《興義市坪東片區(qū)(二期)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示
《貴州省興義市坪東片區(qū)(二期)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示
為適應(yīng)興義市坪東片區(qū)(二期)的長(zhǎng)期發(fā)展需要,促進(jìn)規(guī)劃區(qū)用地的開(kāi)發(fā)建設(shè),同時(shí)也為坪東片區(qū)(二期)片區(qū)內(nèi)的道路交通、市政工程設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等方面的建設(shè)與管理提供技術(shù)依據(jù)和措施,并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制和單項(xiàng)工程設(shè)計(jì),興義市規(guī)劃局委托X-URBAN?怂埂ぱ疟竟揪幹啤顿F州省興義市坪東片區(qū)(二期)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,規(guī)劃已通過(guò)黔西南州城鄉(xiāng)規(guī)劃管理委員會(huì)第30次規(guī)劃方案技術(shù)審查。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,為使規(guī)劃更加科學(xué)合理,現(xiàn)對(duì)此規(guī)劃進(jìn)行公示,征求社會(huì)各界意見(jiàn)。
規(guī)劃范圍
為適應(yīng)興義市坪東片區(qū)(二期)的長(zhǎng)期發(fā)展需要,促進(jìn)規(guī)劃區(qū)用地的開(kāi)發(fā)建設(shè),同時(shí)也總用地面積(以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃區(qū))面積438.26公頃。
為適應(yīng)興義市坪東片區(qū)(二期)的長(zhǎng)期發(fā)展需要,促進(jìn)規(guī)劃區(qū)用地的開(kāi)發(fā)建設(shè),同時(shí)也北起建設(shè)中的汕昆高速公路,并緊鄰興義西出口;南至324國(guó)道(龍頭山隧道);東、西兩側(cè)至山腳處,規(guī)劃總用地面積438.26公頃。,規(guī)劃區(qū)南北長(zhǎng)約5km,東西寬約1.5km。
圖1:規(guī)劃范圍圖
功能定位
作為興義市老城片區(qū)的重要組成部分,結(jié)合自身的環(huán)境條件,延伸老城片區(qū)的商業(yè)功能,定位于發(fā)展商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)及居住服務(wù)功能。
商貿(mào)流通中心——規(guī)劃設(shè)置汽車市場(chǎng)、生活資料市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等商貿(mào)流通功能以及城市生活服務(wù)的商業(yè)服務(wù)功能。
居住服務(wù)——依托山水資源,發(fā)展旅游服務(wù)及居住、生活服務(wù)等功能。
發(fā)展目標(biāo)
規(guī)劃按照“布局合理、功能完備、設(shè)施配套、建筑新穎、市容整潔、生態(tài)良好、生活方便”的要求進(jìn)行設(shè)計(jì),落實(shí)“兩型社會(huì)”發(fā)展要求,打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、配套完善的宜居新區(qū)。
功能結(jié)構(gòu)
規(guī)劃按照“兩軸三心五區(qū)三鍥”的結(jié)構(gòu)進(jìn)行布局
“兩軸”屏東大道城市發(fā)展主軸、棲霞路城市生活發(fā)展次軸;
“三心”北部的商貿(mào)物流中心,中部的商業(yè)服務(wù)中心以及東南部的生活服務(wù)中心
“五區(qū)”有北部專業(yè)市場(chǎng)區(qū)、商貿(mào)流通區(qū)、商貿(mào)服務(wù)區(qū)、南部商業(yè)綜合區(qū)以及東部居住區(qū),
“三鍥”三處鍥入規(guī)劃區(qū)的綠地空間。
用地布局
規(guī)劃區(qū)的用地面積438.26公頃,城市建設(shè)用地432.26公頃。城市建設(shè)用地中,居住用地為87.38公頃,占19.94%;公共設(shè)施用地為109.33公頃,占24.95%;工業(yè)用地為22.08公頃,占5.04%;倉(cāng)儲(chǔ)用地為52.97公頃,占12.09%;對(duì)外交通用地為2.02公頃,占0.46%;道路廣場(chǎng)用地為76.67公頃,占17.49%;市政公用設(shè)施用地為3.60公頃,占0.82%;綠地為78.21公頃,占17.85%。
道路交通
規(guī)劃區(qū)用地狹長(zhǎng),規(guī)劃采取枝狀路網(wǎng)布局,以城市干道為主干,橫向次路為枝杈,呈生長(zhǎng)型的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。道路等級(jí)分為主干道、次干道和支路。
綠地系統(tǒng)
規(guī)劃區(qū)內(nèi)包含公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地兩類,以公共綠地為主。借用周邊山勢(shì)打造生態(tài)綠鍥,共同營(yíng)造出極具特色感與時(shí)代感的城市景觀面貌,公共綠化帶做為城市的主要景觀軸線予以重點(diǎn)建設(shè)。規(guī)劃區(qū)綠地面積為78.21公頃,人均綠地面積12.03平方米。
公示期限
公示期限10天:2010年11月9日至2010年11月19 日。
意見(jiàn)反饋
對(duì)公示圖紙如有疑問(wèn)或需要進(jìn)一步了解相關(guān)情況,請(qǐng)及時(shí)與興義市城鄉(xiāng)規(guī)劃局聯(lián)系。歡迎任何單位或個(gè)人就該規(guī)劃建設(shè)問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn),并將書(shū)面意見(jiàn)在公示期內(nèi)交到市規(guī)劃局或在網(wǎng)上提交意見(jiàn)。
聯(lián)系人: 興義市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 何麗 羅梅
聯(lián)系電話:0859-3113387
電子郵箱:38543195@qq.com
圖7:綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖
公共服務(wù)設(shè)施
規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施配建水平應(yīng)與實(shí)際用地規(guī)模、規(guī)劃人口容量和居住人口分布情況相對(duì)應(yīng),按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180—93)及相關(guān)國(guó)家規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行總體配置。中學(xué)、商業(yè)等用地的設(shè)置還兼顧對(duì)整個(gè)市域的需求,相對(duì)規(guī)模設(shè)置等級(jí)較高。
城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引
結(jié)合規(guī)劃區(qū)的自然條件和規(guī)劃功能分區(qū),確定公共開(kāi)敞空間、景觀節(jié)點(diǎn)、景觀軸、景觀控制地段、生態(tài)廊道,構(gòu)成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的景觀網(wǎng)絡(luò)控制體系。