本人名字叫王麗娟，想曝光興義市一個(gè)黑的房地產(chǎn)中介，名字叫興黔地產(chǎn)。位于老城街，紅星路小學(xué)的后面。希望興義千萬個(gè)消費(fèi)者不要再經(jīng)歷我所經(jīng)歷的。2016年12月，房產(chǎn)中介帶我去看房。房子總價(jià)42萬，位于萊蒙帝景小區(qū)21棟2單元1106號房。

本人第一次買房，缺乏任何購房經(jīng)驗(yàn)，從看房到最終跟房地產(chǎn)中介簽‘購房意向金協(xié)議’一共花了三個(gè)小時(shí)。3個(gè)小時(shí)的時(shí)間我就支付了2萬的購房意向金。之所以那么快成交，是因?yàn)槿缦聴l件:

1.萊蒙帝景小區(qū)21棟2單元1106號這套房我非常的滿意。

2.房產(chǎn)中介當(dāng)時(shí)候給的價(jià)位比正常市場價(jià)成交下來要低5萬。

3.房產(chǎn)中介承諾房子從交易到最終完成，不會占用我1個(gè)月的時(shí)間，可以滿足我貸款批下來，就可以立刻裝修，明年開春把房子當(dāng)婚房的需要。

4.房產(chǎn)中介承諾房子屬于大戶型，一共有135平米。

5. 房產(chǎn)中介還承諾如果我名下沒有任何房產(chǎn)，那么即將購買的房子屬于我的首套房。按照正常的首套房交易手續(xù)，我的房子交易條件是首付兩成，也就是不到10萬的現(xiàn)金。剩下的房款我可以按揭。
 
就在我交完了意向金之后，黑中介的真實(shí)面目才開始暴露。

1.萊蒙帝景小區(qū)21棟2單元1106號的面積根本就沒有135平米，它的真實(shí)面積才130平米，典型的掛羊頭，賣狗肉。

2.房產(chǎn)中介跟我說要交易的房子是沒有房產(chǎn)證的，如果要順利更名到我的產(chǎn)權(quán)名下，就要幫助房東還完銀行里面的貸款，需要現(xiàn)金22萬。

3.既然屬于沒有取得房產(chǎn)證的房子，那么房產(chǎn)跟名到過戶再到銀行發(fā)放二手房的房貸，根本就不可能一個(gè)月內(nèi)完成。

4.二手房交易里面有明確的法律規(guī)定，買房者沒有任何義務(wù)替賣房者還銀行剩余的貸款。

5.因?yàn)槲覍?shí)在喜歡萊蒙帝景的房子，22萬的現(xiàn)金我還是湊齊了。但是房產(chǎn)中介竟然讓我把錢直接打到他的手里。這中間沒有任何措施可以規(guī)避我購房者的風(fēng)險(xiǎn)。作為消費(fèi)者，我實(shí)在忍受不了22萬現(xiàn)金的損失，所以決定終止交易。
 
現(xiàn)在的情況是房地產(chǎn)中介以我單方面違約為由，拒絕退還我2萬元的購房意向金。還要去法院告我讓我支付總房款3%的違約金。

我想曝光興義興黔地產(chǎn)，因?yàn)樗鼜念^到尾都在欺騙消費(fèi)者。這家房地產(chǎn)中介只要在我看房的當(dāng)天跟我講明白如下幾點(diǎn)，我根本就不會考慮跟他們達(dá)成協(xié)議簽訂任何合同。幾點(diǎn)如下：

1.即將交易的房子沒有還完貸款，我要拿到房屋所有權(quán)，必須湊齊22萬現(xiàn)金，替賣房者還貸款。

2.如果22萬現(xiàn)金我湊不出來，我即將支付的兩萬購房意向金是不能退的，并且我夠成了違約，日后還要給中介公司支付總房款3%的違約金。
 
2016年12月，我的手里只有10萬現(xiàn)金，我只能購買市面上符合首套房交易政策的房子，我根本就不會考慮這一家中介的房子，簽訂那樣的購房合同。
 
曝光興義興黔地產(chǎn)，欺騙消費(fèi)者，擾亂正常的二手房交易市場。

（王麗娟 ）