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土地轉(zhuǎn)讓糾紛幾次結(jié)案事未了 法官傾心調(diào)解化上句號

亮點(diǎn)黔西南 近日,興仁縣人民法院受理的原告興仁縣東湖街道辦事處東湖社區(qū)曹地組(以下簡稱曹地組)訴被告陳某土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案,經(jīng)一、二審法院五次庭審,最后在中級法院法官的努力下,這起群眾糾紛畫上圓滿的句號。

土地轉(zhuǎn)讓起糾紛,幾次結(jié)案事未了

興仁縣人民政府東湖街道辦事處東湖社區(qū)曹地組于2002429日簽訂《荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,將位于興仁縣民人民政府東湖街道辦事處東湖社區(qū)曹地組王家堡堡的荒山(面積7299.91平方米,系曹地組集體所有的荒山)轉(zhuǎn)讓給陳開平作為辦廠基地,協(xié)議約定:乙方(曹地組)同意將王家堡堡荒山轉(zhuǎn)讓給甲方(陳某)作為辦砂石廠基地,其基地永久歸甲方使用,乙方任何人不得干涉,并用紅油漆劃點(diǎn)線界定;協(xié)議簽訂后,陳某用一部分荒地用作打砂,并于200258日又將部分荒地轉(zhuǎn)讓給呂某、周某、林某、羅某作宅基地使用。興仁國土局分別于2002510日至15日向周某、羅某、呂某、林某、陳某發(fā)出土地行政處罰告知書,通過行政處罰并沒收違法轉(zhuǎn)讓的土地后,又分別于2002520日至22日與呂某、周某、羅某、林某簽訂了《國有土地使用權(quán)出讓合同》,每戶面積160平方米;并發(fā)放了《國有土地使用證》,陳某也辦理了160平方米的《集體建設(shè)用地使用證》。20086月,陳某因打砂放炮打爛村民房屋及村民集資修路問題與村民發(fā)生矛盾,導(dǎo)致部分村民上訪,并引發(fā)了本案。

法院受理此案后,經(jīng)審查原告的起訴不符合法定的起訴案件,遂裁定駁回了原告曹地組的起訴,當(dāng)庭原告方情緒激動(dòng),數(shù)十人在法院大吵大鬧,院領(lǐng)導(dǎo)高度重視,向人大通報(bào)了情況,并給原告方做思想工作暫時(shí)平息了事態(tài)。

群眾利益無小事,積極協(xié)調(diào)構(gòu)和諧

隨即,原告方又向我院申請對該案再審,經(jīng)院討論決定對本案進(jìn)行再審,考慮到此案涉及人數(shù)眾多,且存在不穩(wěn)定因素,我院一方面及時(shí)向院領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并積極與地方政府聯(lián)系,取得領(lǐng)導(dǎo)和地方黨委、政府、人大的支持;另一方面,立即深入當(dāng)?shù)剡M(jìn)行細(xì)致的調(diào)查,遂作出(2009)仁民再字第1號民事判決,判決后陳某不服提出上訴,州中級法院以認(rèn)定事實(shí)不清,證據(jù)不足發(fā)回重審。重審期間我院曾多次與原告曹地組座談和交換無果,遂判決解除雙方當(dāng)事人之間簽訂的《荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,并返還陳某轉(zhuǎn)讓費(fèi)53880元,陳某對該判決仍不服,又上訴至州中級法院。

最終,雙方當(dāng)事人被中級法院化解矛盾的誠心所打動(dòng),在法官的主持下達(dá)成一致調(diào)解意見:雙方自愿解除2002429日簽訂的《荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,并將荒山的土地使用權(quán)返還曹地組,曹地組返還陳某的轉(zhuǎn)讓費(fèi)53880元,并實(shí)際履行,從而使該案案結(jié)事了,達(dá)到了法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一。

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