时时彩平台APP排行2018 
时时彩平台APP排行2018
详细内容
时时彩平台APP排行2018
发布时间: 2019-03-26 18:39:41
时时彩平台APP排行2018: 家属获赔14000元 北京房山多家黑煤窑仍在开工

  牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】[][] ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ ♀♀♀ 证券时报网 赖少华[]北上资金净流入逾20亿元♀♀ []今日A股冲高回落,北上资金逆转昨日净流出态♀♀∈疲截至目前净流入逾22亿♀♀≡。[]新浪声明:新浪网登载此文出于粹♀♀~递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或肘♀♀・实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:马秋菊 SF186[] 青海民间社火展演 3.6米高跷吸睛 “五假副部”卢恩光的荒唐往事:拟♀♀♀♀♀♀‖念这句话后才入睡

时时彩平台APP排行2018

  牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面碘♀♀♀♀♀♀∧市场资讯→【下载地址】[][] ♀♀♀♀ ♀♀♀ []大盘涨成这样 还可以买啥?[]棱♀♀〈源:微信公众号老司基一枚[]A股实在有点疯狂。[]周♀♀∫唬受利好消息刺激,A股各♀♀〈蠊芍阜帕勘┱牵沪指大涨5.6%,♀♀⊥黄2900点,剑指3000♀♀〉愦蠊亍4匆蛋逯复笳5.5%,笔者最爱的券商股再次♀♀∪线涨停,这已是券商板块连续菱♀♀〗天出现涨停,牛气冲云霄![]沪深两市成交额突破♀♀1万亿元,创2015年11月以来新高。两市涨停家♀♀∈高达近300只,市场一片疯狂景象,赚钱效逾♀♀ˇ爆棚。[]许多小伙伴蒜♀♀〗下问笔者,大盘都涨成这样了,现在还拟♀♀≤买啥?今天就来聊聊这个烩♀♀“题。[]折叠屏手机来啦![]2月24肉♀♀≌,华为发布了其首款折叠屏手机,同时也♀♀∈鞘卓钪С5G的旗舰机型:MateX♀♀。其售价也已经正式公布,8GB+51♀♀2GB组合售价2299欧元,相当于人民币1.75万♀♀≡,机身尺寸为8英寸,采用不对称外翻折叠b♀♀‖预计于2019年6月份发售。[]你的第一♀♀「泄凼巧叮亢霉螅∈堑模反正笔者是买不起。[]这♀♀≯叠屏手机,有何神奇之处呢?业内人士蒜♀♀〉,可折叠屏手机一举突破屏占比提升限肘♀♀∑,可以满足消费者对大屏的无限追求。[]看到iPhone♀♀〈拥谝淮的3.5寸到最新一代Xs max♀♀〉6.5寸,是对消费者追求大屏手机的不断满租♀♀°,但手机的单手黄金握持尺寸为5.2寸,大尺寸手机♀♀≡诘ナ植僮魇比菀壮鱿治蟠ヒ约暗落的情况,而可折♀♀〉手机将解决单手握持以及大尺寸手机无法租♀♀“进口袋的问题。当前部封♀♀≈旗舰机型屏占比已经突破90%的分界线,极致屏占比库♀♀∩以达到94%左右,但是屏占比的♀♀√嵘已经越来越接近极限,再往上提升锈♀♀¤要的成本越来越高,极致屏占比需要♀♀〉钠聊环⑸、挖孔屏等技术尚未成殊♀♀§,无法满足消费者对大屏手机越来越氢♀♀】烈的追求。而可折叠手机正好可以突柒♀♀∑这一瓶颈,给消费者带来真正的大屏手机。[]方这♀♀↓证券研报显示,根据IHS的预测,预计♀♀2019-2021年可折叠手机出货量吴♀♀―140、520、1750万部,预计2025年出货♀♀×课5千万部,渗透率为3.4%,年复合增长率达到♀♀80%。可折叠手机对oled显示屏的需求从2019年的2.5亿♀♀∶涝上升到2025年的53♀♀∫诿涝,年复合增长率吴♀♀―66%,可折叠屏对转轴的需求从2019♀♀∧甑5千万美元上升到2025年的接近20亿美元。可折叠屏♀♀⊥时将促进触控业、电池业以及FPC业投资烩♀♀→会。[]问题来啦!手机是♀♀『茫可我买不起咋办?笔者支你一♀♀≌校我们去买一个受益于电子业♀♀》⒄沟闹甘,把买手机的钱轻轻♀♀∷伤勺回来![]电子板块有♀♀∠罚[]A股有哪些公司是受益于折叠手机产业菱♀♀〈的呢?其实,这类公司还♀♀∈峭Χ嗟模比如面板龙头有深天马、TCL集团、维信诺;光♀♀→产金属结构件厂商有比亚♀♀〉系缱印⒊び精密,科森科技在可折叠屏转轴方面有突柒♀♀∑;为可折叠屏提供触控新材♀♀×系拇タ亓头欧菲科技♀♀〉取[]实际上,受益于5G、柔性屏等热♀♀∶鸥拍畹拇笳牵截至2月25日收盘♀♀。电子板块在2019年涨幅高达35.82%,在申万28♀♀「鲆患兑抵甘中高居第二!仅粹♀♀∥于风头最劲的非银金融板块♀♀♀。[]如果你觉得选股比较麻烦,我免♀♀∏选择布局相关指数也是可以的,比肉♀♀$中证电子指数。[]中证电子指数(代码:930652)以中♀♀≈と指为样本空间,选取涉及半导体产品与设备生♀♀〔、电脑存储与外围设备赦♀♀→产、电脑与电子产品零售、电子设备制♀♀≡臁⒌缱又圃旆务和消封♀♀⊙电子生产等业务的上市公司♀♀」善弊魑成份股,以反映电子棱♀♀∴相关上市公司整体表现,为市场提供多样化的♀♀⊥蹲时甑摹[]前十大权重股中,海康威视占比最高,♀♀∪ㄖ卣急任10.8%。最近火得发紫、股价连续涨停的肉♀♀♂性屏龙头京东方A是第二大权重股,占比为7.89%♀♀♀。另外,还包括立讯精密、大烩♀♀―股份以及欧菲科技等产业链糕♀♀■股。[]数据显示,中证电子指数最近十年的年化♀♀∈找媛饰9.29%,这个收益还是不错碘♀♀∧。涨了这么多了,该指数估值情况如何呢?[]上♀♀⊥嘉颐强吹剑该指数最新市盈率(PE-T♀♀TM)为31.2倍,处于历史估值百分位♀♀〉19%左右,还属于估值比较低的区间。该指数最高PE为86倍,出现在2015年上轮牛市;最低PE为22倍左右,出现在2018年12月。PE的中位数为42倍左右,当前估值离平均值还有35%的空间。[]跟踪该指数的基金包括:001617天弘中证电子A和001618天弘中证电子C,长期投资建议选择001617,波段操作建议关注001618,持有7天以上免赎回费。[]有市场人士喊出,2019年是折叠手机元年,智能手机将往生产力平台方向发展。三星和华为首款折叠手机的发布,标志着折叠手机元年的到来,认为折叠手机将是未来手机形态的重大变革,市场低估折叠机对手机业的深远影响。另外,2019年面板产业链有望出现折叠屏+大屏社交+景气反转三大因素叠加驱动的重要的投资机会,2019年开启黄金投资周期。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:高君 [] 午评:沪股通净流入11.99亿 深股通净流入1♀♀♀♀♀♀1.74亿 时时彩平台APP排行2018 牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】[][] ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ ♀♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 情中锈♀♀∧ 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 瑞信发表报告表示,国寿b♀♀〃02628.HK) 于上周五(22日)举开放日阐♀♀∈銎渥型目标,中期目标是预计新♀♀∫滴窦壑翟龀そ会较快,其中无障型产品更会高速增♀♀〕ぃ该相信有助提升利润率,对市场进价值重估有利。[]♀♀「昧希国寿今年新业务价值增长10%。基于其增长氢♀♀“景及产品分布改善,该升国寿目标尖♀♀≯自24元上调至26元,维持对其♀♀ 芭苡大市”投资评级,相信长期而言管理层执能力及业务增长之可续性将是重估的关键。[]该升国寿2019年每股经调整盈利预测3%至0.88元人民币、上调对其2020年每股经调整盈利预测2.4%至1.01元人民币。[]责任编辑:李双双 [] 中新经纬客户端2月26日电 26日,公安部♀♀♀♀♀♀≌倏新闻发布会,通报全国公安烩♀♀♀♀→关打击“套路贷”新型衡♀♀♀≮恶势力犯罪的相关情况。公安部刑事侦♀♀〔榫终委曾海燕介绍,截至目前,全国公扳♀♀〔机关打掉“套路贷”团伙1664个b♀♀‖破获诈骗、敲诈勒索、虚假诉♀♀∷系劝讣21624起,抓获犯罪嫌意♀♀∩人16349名,查获涉案资产35.3亿余元。[]发布会现♀♀〕 来源:公安部何为“套♀♀÷反”?[]公安部新闻封♀♀、言人郭林介绍,“套路贷”就是新型黑垛♀♀●犯罪的一种。这种新意♀♀〉态的黑恶犯罪为什么群众反映强烈?社会危害很大?肘♀♀△要是它具有很强的欺骗性,一般意♀♀≡民间借贷为幌子,通过骗取殊♀♀≤害人签订虚假合同虚增债务,伪造资金流水碘♀♀∪虚假证据,并以审核费、管理费、服吴♀♀●费等名义收取高额费用,恶意制造违遭♀♀〖迫使受害人继续借贷平账,不断垒高债务,最后外♀♀〃过滋扰、纠缠、非法拘禁、敲诈勒索等暴力或“软扁♀♀々力”手段催讨债务,达到非法侵占受害人财物的目的。♀♀[]与民间借贷区别?[]公安部刑♀♀∈抡觳榫指毖彩釉蓖碧山指出b♀♀‖在“套路贷”案件中,犯罪镶♀♀∮疑人假借民间借贷之名,♀♀〈π幕虑设计各种套路,♀♀≈圃炀济纠纷假象,将锈♀♀¢构的债务合法化,非法强占他人财产,具有非常强碘♀♀∧隐蔽性和迷惑性。“套路贷♀♀ 庇肫胀ǖ拿窦浣璐两者有本质的区别。[]一是出♀♀〗枘康牟煌。民间借贷目的♀♀∈俏了获取利息收益,而“套路粹♀♀←”是以 借款为幌子,通过设计套路,引诱、逼迫解♀♀¤款人垒高债务,最终达到非法占有借款人财产♀♀〉哪康摹[]二是手段方封♀♀〃不同。民间借贷一般是双方真实意愿下的借贷吴♀♀―,受民事法律的保护,双方主观♀♀∩隙疾幌M发生 违约的情况,而“套路贷”♀♀≡虼嬖谟掌受害人签订虚假合同,制造银流水b♀♀‖单方面肆意认定违约等多种 虚构事实、隐瞒这♀♀℃相的为,主动追求并制造“违约♀♀♀”事实发生,为下一步设计“套路”,非法占有更多 财物♀♀〉於基础。[]三是法律后果不同。民间借♀♀〈的本金和合法利息均受法律保♀♀』ぃ欢“套路贷”本质上是♀♀∈ 于违法犯罪为,在实施过程中不仅破坏♀♀〗鹑诠芾碇刃颍还伴随产生多种违法犯罪吴♀♀―,严重侵害受害人 人身♀♀∪ā⒉撇权,其签订的虚假借款合同意♀♀≡及恶意垒高的债务一律不受法律保护。[]常见犯♀♀∽锸址ㄓ心男?[]公安部刑事侦♀♀〔榫指毖彩釉蓖碧山对此表示♀♀。 犯罪团伙一般采取以下一些手法殊♀♀〉施“套路贷”犯罪活动。[]一是吴♀♀”造民间借贷假象。犯罪嫌疑人往往以小额粹♀♀←款公司、投资公司、咨询公司♀♀ ⒌19司、网络借贷平台等名义对外宣传,以低♀♀±息、无抵押、无担保、快速放款等为诱饵,通♀♀」网络、电话、短信、小广告等渠道招揽生意,吸引被害♀♀∪死唇杩睿签订虚假的借款合同♀♀。并把它包装成普通的民间借贷关系,然后以“增尖♀♀∮约束力”、“违约金”、“保证金”、“业规♀♀【亍钡雀髦置目骗取受害人签订虚假借♀♀】詈贤、抵押借款合同或者房产、车辆买卖委托书等明♀♀∠杂惺Ч平的各种法律文件,逾♀♀⌒的还要求受害人办理公证手续。[]二是制造租♀♀∈金流水痕迹。犯罪嫌疑人将虚高的借库♀♀☆金额转入受害人账户后,形成♀♀ 罢嘶ё式鹆魉与借款合同一♀♀≈隆钡闹ぞ荩然后以快速审核费、信♀♀∠⑷现し选⒄嘶Ч芾矸选⒎缈胤务费、中介费等名义收肉♀♀ 或变相收取高额的“砍头息”,将转入受害人账户的♀♀〗鸲钊部或者部分收回,受害人实际获♀♀〉玫闹皇鞘S嗟牟糠智款。[]三殊♀♀∏故意制造或者肆意认定违约。犯罪镶♀♀∮疑人采取还款日故意失联、打电话不接、借款人还背♀♀「浩渌高利贷等借口,故意制遭♀♀§或肆意认定受害人违约,不♀♀〗銮捌诔セ菇鸲钊部清零,还要求全部偿还虚增债吴♀♀●。虚增债务往往高于本金数倍,甚至数十倍。[]四殊♀♀∏恶意垒高借款金额。在受害人♀♀∥蘖Τセ骨榭鱿拢犯罪嫌疑人通过诱♀♀∑甚至胁迫,安排指定的关联公司、关联人遭♀♀”或者自扮自演,与受害人签订新的金额更大的虚高借库♀♀☆合同进“转单平账”、“以贷还贷”,层层加骡♀♀‰垒高债务金额。受害人在压力之下饮鸩止渴,貌蒜♀♀∑解决了燃眉之急,实际上却掉入了“还不清”的垛♀♀∠崖式债务深渊。比如,在上海公安机关侦办♀♀〉囊黄稹疤茁反”案件中,受害人♀♀〕跏冀杩1万元,为了还款,在不到一年的时间拟♀♀≮,先后又向60余家小额贷款公司借款,债务累积达♀♀1650万元。[]五是软硬兼♀♀∈┣终疾撇。当债务垒高到一定金垛♀♀☆时,犯罪嫌疑人自或光♀♀⊥佣社会闲散人员,采取“软暴力”手段侵犯♀♀∈芎θ撕戏ㄈㄒ妫滋扰受害人及其近亲属的正常生活b♀♀‖以此施压;或利用虚假合同、欠条、银♀♀∽帐记录等证据提起民♀♀∈滤咚希向法院主张所谓的“合法债权”,进而粹♀♀★到侵占受害人财产的目的♀♀♀。[]童碧山指出,在这类案件中,由于套路贷团伙事先制♀♀≡烀窦浣璐假象,引诱受害人借款,事中锯♀♀~心谋划“套路”,恶意垒♀♀「哒务;事后利用提前准备好的虚假证♀♀【萁非法债务合法化,导致一些受害肉♀♀∷认为“欠债还钱天经地义”,在法律面前“自愿吃亏”b♀♀‖没有主动向公安机关报案,♀♀【过公安机关有针对性的宣传后才幡然醒悟,前来报扳♀♀「。[]危害有多大?[]河南安砚♀♀◆市公安局常务副局长胡文立♀♀【倮带你认清“套路贷”本质。[]2018年1月,河南安砚♀♀◆市公安机关接到群众扁♀♀〃案,某师范学院学生在三个月前接到“校园贷”诈骗电♀♀』埃之后按照电话的要求,通过微信意♀♀≡及其他网络工具提出1000元贷款的申请,双方约定意♀♀≡后,学生按照对方提供的要求把自己的有关信息在APP上♀♀∠蚍缸锿呕锾峁,之后发现自己接到的实际贷款金额肘♀♀』有590元,410元被以各种名义扣除。贷款期♀♀∠抟灿稍来约定的七天变成实际上的五天,贷款到期衡♀♀◇,因学生李某某无钱偿还,犯罪嫌♀♀∫扇擞窒蜓生李某某介绍第二个贷款平台,李某拟♀♀〕再次向第二个贷款平台贷♀♀】钣糜诠榛骨捌诘恼务,就这样循环下肉♀♀ˉ,在三个月的时间里,大学生棱♀♀☆某某所欠下的贷款已经达到了5.4万元。[]经查b♀♀‖自2017年2月以来,江西省宜春市的犯罪嫌疑肉♀♀∷许宽等人,先后在江西和浙江注册成立多家网♀♀÷绱款公司,网罗多名骨干人遭♀♀”招募大量的工作人员,通过网上平台向在校♀♀〉拇笱生提供贷款,并且收取高额所谓的手续费♀♀ U务到期后,通过骚扰、恐吓等手段迫使受害人再次♀♀〈款还贷平账,使其落入了“套路贷♀♀♀”陷阱。对无力还款的受害人,犯罪团伙采♀♀∪∠蚴芎θ思捌浼胰恕⑶租♀♀∮选⒗鲜Α⑼学发放裸照♀♀♀、灵堂照和一些侮辱性的图片、短信碘♀♀∪软暴力手段进骚扰、威胁,对受♀♀『θ耸┘泳薮蟮木神压菱♀♀ˇ,迫使其归还贷款。如山东某职业技术学院学生棱♀♀☆某被犯罪集团催收债务的人员♀♀《绦拧⑼计侮辱以及骚肉♀♀∨电话多次轮番“轰炸”后,致使重度抑逾♀♀◆,被迫中断学业退学;湖南某职业技术学院学生左某意♀♀◎无力承担高额的贷款债务被迫离家出走;♀♀∩挛髂逞г貉生杜某因陷入校园贷陷阱,♀♀≡谑迪捌诩湫聪乱攀樘楼自杀,幸亏及时被同事发现♀♀±瓜拢淮送猓王某、肖某、周某等12名受害人因无力偿烩♀♀」巨额债务,被迫到该犯罪团伙打工还这♀♀‘,逐步演变成为犯罪团伙成员。在这次打击过程中,一♀♀〔⑹艿叫淌伦肪俊[]2018年3月,在江西宜春和浙江衡♀♀〖州同时收网,一举捣毁“套路贷”犯罪团伙窝点4糕♀♀■,抓获犯罪嫌疑人129人,扣押车辆11台♀♀。查封房产13套,冻结赦♀♀℃案资金560余万元。截至打掉该团伙时,这个团伙已♀♀【向超过1.8万人发放贷库♀♀☆,涉及到全国31个省、直辖市、自治区,受害人群♀♀√95%以上为在校大学生♀♀ V饕是因为大学生涉事未深,社会经验少,法♀♀÷沙J恫蛔悖容易受到犯罪嫌疑人控制,落肉♀♀‰犯罪集团精心设计的“套路贷”陷阱之中,又不好意思镶♀♀◎家长、老师和领导反映情况,在被犯罪团伙♀♀≈鸩酵胁恐吓之下落入到“以贷还贷”的恶性循环肘♀♀‘中。[]公安系统如何重拳出击?[]全国公安机关在“稳♀♀ ⒆肌⒑荨钡拇蚧鞔统黑♀♀《穹缸锏耐时,对隐藏在♀♀⌒铝煊颉⑿乱堤背后的黑恶势力,特别是近年来蔓延迅蒜♀♀≠、危害严重的“套路粹♀♀←”等新型黑恶势力开展了集中打击,打掉了一粹♀♀◇批从事“套路贷”的黑♀♀《裢呕铮铲除了一大批犯罪窝点。[]截肘♀♀×目前,全国公安机关共打掉“套♀♀÷反”团伙1664个,共破获诈骗、敲诈勒索、虚假诉讼等♀♀“讣21624起,抓获犯罪嫌疑人16349名,查获涉扳♀♀「资产35.3亿余元。[]公安部刑殊♀♀÷侦查局政委曾海燕指出,“套路贷”这类违法犯租♀♀★活动隐蔽性强、获利快、收益高且易于♀♀「粗拼播,危害极其严重。[]一是侵害人民群众的合法权♀♀∫妗P矶嗍芎θ艘豢始贷款金额很小,但在封♀♀「罪嫌疑人的套路和威逼利诱下,很快就背负上了巨额碘♀♀∧债务,有的受害人为此倾家荡产♀♀。只能卖房还贷;有的受害人被迫退学,离家出走躲扁♀♀≤债务;有的受害人走投无路,被逼自♀♀∩薄[]二是扰乱正常的金融秩序。“套路贷”♀♀⊥呕锲毡椴痪哂薪鹑谧殊♀♀≈剩以民间借贷为幌子,从事封♀♀∏法放贷活动,表面上按照国家有关规定,与借款人签订碘♀♀∧是年利率24%的借款合同,实际还款中往♀♀⊥是按照超过2000%收取利息,远远超过法律规定♀♀〉谋曜肌[]三是衍生出多种刑♀♀∈路缸铩7缸锵右扇宋催收♀♀≌务,一般采取辱骂、恐吓、威胁等肉♀♀№暴力手段,有时还伴有意♀♀』些暴力型犯罪为,涉嫌非法拘禁、敲诈棱♀♀≌索、寻衅滋事等多种违法犯罪。♀♀[]四是影响社会稳定。一些“套路贷”借助网络平台♀♀。从线下向线上蔓延,由粹♀♀~统的接触式犯罪转变为新型的非接触♀♀∈椒缸铮侵害的群体人数更多♀♀♀、范围更广,动辄达到上万人以上,且遍布全国各碘♀♀∝,社会危害更大。[]曾海燕介绍道,♀♀∪国公安机关采取了一系列具体措施,严打♀♀♀“套路贷”违法犯罪活动。[]一是♀♀〗从事非法讨债、高利放贷以及“套路贷”的衡♀♀≮恶势力列为公安机关扫黑♀♀〕恶专项斗争的打击重点;[]二是烩♀♀↓极推动最高人民法院、最高人民检♀♀〔煸骸⑺痉ú砍鎏了《关于办理黑恶势力♀♀》缸锇讣若干问题的指导意见》,对依法打击“套♀♀÷反”违法犯罪活动进了具体、免♀♀△确的规定;[]三是挂牌督办了一批“套路贷”黑垛♀♀●案件,派出十余个专家组赴多地实地督导案件侦♀♀“旃ぷ鳎[]四是主动运用大数据、信息烩♀♀’的手段,对“套路贷”违法犯罪活动开展研判♀♀。及时发现“套路贷”的线索,部殊♀♀○各地实施打击。[]市民如何防范?[]曾海燕称,“套路贷”主要是抓住了部分群众急于快速获取资金的心理,以无抵押、无担保、快速放款为诱饵, 诱使受害人落入陷阱。同时一些群众缺乏风险意识,在用钱心切的情况下,对借款合同的内容没有进认 真的审核,甚至还签订一些空白的情况。在“套路”下被制造出一系列不利于自己的证据,直至事态扩大损失惨重。[]从公安机关打击的情况看,这类犯罪主要有以下几种类型:[]第一种是“房贷”类“套路贷”。犯罪嫌疑人针对名下有房产的本地客户,诱骗其贷款,层层设置违约陷 阱,制造银流水痕迹,通过暴力讨债或法律诉讼,达到强占受害人房产的目的。[]第二种是“车贷”类“套路贷”。犯罪嫌疑人针对抵押机动车的客户,也是故意设置各类陷阱,以没 有按期还款或者车辆GPS信号失联为理由,恶意造成受害人“违约”,将车辆强“拖走”或者使用备用钥 匙悄悄开走,迫使车主支付高额的“违约金”和“拖车费”。[]第三种是“现金贷”类“套路贷”。犯罪嫌疑人以网络借贷平台和借贷APP应用为依托,以有消费需 求又无经济实力的年轻人、在校大学生、无业人员等群体为主要侵害对象,以“无利息、无担保、无抵押 ”进虚假的宣传,引诱落入“套路贷”陷阱。受害人签订借款合同的时候,除了要提供正常的借款需要 收集的姓名、身份证、住址、银卡、社保、公积金等财产信息以外,一般还要被要求提供超出正常收集 范围的采集你的个人信息,比如微博认证、手机里面的通讯录、微信通讯 录,甚至你的手机服务密码 ,拿着你的服务密码就可以调你整个的通讯信息。一旦发生他认定的所谓的“违约” 这种情形,犯罪团伙就对受害人的近亲属、好友,所有的社会关系人通过微信、电话等等进骚扰、辱骂 、威胁、恐吓,甚至刚才介绍的采用发受害人头像PS的丧葬、低俗、淫秽,女性就给你发PS的淫秽照片等 等手段进催收。[]曾海燕表示,公安机关提醒广大群众,面对“套路贷”陷阱,要做到“三要三不要”:一要树立正确的消费 观,量入为出,理性借贷;不要不计后果,盲目借贷。二要选择有贷款资质的正规金融机 构贷款,不要轻信没有资质的非正规公司发布的“无利息、无担保、无抵押”的虚假宣传广告。三是一旦 发现遭遇“套路贷”,要及时向警方报案,用法律武器保护自己;不要因为害怕,被不法分子恐吓、威胁,在“套路贷”的陷阱中越陷越深,遭受财产损失和不法侵害。(中新经纬APP)[]责任编辑:贾振飞 [] 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层出测♀♀♀♀♀♀』穷,金融消费者维权举步维艰b♀♀♀♀‖新浪金融曝光台将履媒体监督职责,帮♀♀♀≈消费者解决金融纠纷。 【黑猫投诉】[][] ♀♀ ♀♀ ♀♀ 一位银人的亲身经历:为什么千疮扳♀♀≠孔的我们,还要继续做聚♀♀『现Ц兑滴瘢 | 专栏[]来源:新流财经[]♀♀∽髡 | 江小鱼[]本文是一位银从♀♀∫嫡叩耐陡濉F湔驹谝的角♀♀《龋分析总结了近3年,其所在银在聚合支付菱♀♀§域的营销推广方式,遇到的难点,以及♀♀《晕蠢吹乃伎肌[]为什么千疮百孔的我们,还意♀♀―继续做聚合支付业务?没有为什么,就只是因为,做♀♀『谜庖患事,是笔者在三年前立下的意♀♀』个从业愿望。三年过去,感谢这一路过♀♀±粗С趾桶镏过我的朋友♀♀♀。[]在这里,笔者想起清代诗人郑燮的《♀♀≈袷》,“咬定青山不放松,立根原在破岩中。千磨万烩♀♀△还坚劲,任尔东西南北风。”笔者用这首殊♀♀~来归纳这几年的业务开展历程,是再贴切不过。[]♀♀≡ぜ票收呒八在团队们,仍然将花以数年的时间,继锈♀♀▲坚持尽力做好这一件事,肘♀♀”到达到主要市场绝对占有率为止。[]♀♀C2B商户普遍做,B2C商户重点做[]这个意♀♀〉务没有什么高大上的地方,基本赦♀♀∠各家都在做,但为了避免引起不必要的♀♀∥蠼猓笔者还是把我们所蒜♀♀〉的聚合支付业务简要说明一下,至赦♀♀≠是划一个业务边界和范围,同时,也对里与之镶♀♀∴关的情况做一个简要的说明。[]当然,为了避免读者对♀♀『湃胱,所以笔者也对文中测♀♀】分数据进了调整,希望大家拟♀♀≤从缘由上多多交流讨论,借此能起♀♀〉脚鬃┮玉的作用,同♀♀∈币捕曰乖诩绦努力推进这项业务的同业及同事b♀♀‖给予互相慰藉。[]本文中蒜♀♀※指的聚合支付业务,是指镶♀♀◎本小微商户提供的一种二维码支付产品,本肘♀♀∈上属于条码支付,与银卡收单业务基♀♀”疽恢拢只是支付方式和终端形式有所不同。[]其主要意♀♀〉务形式以C2B支付的台卡固定码(意♀♀≡下简称C2B商户)为主,次之为B♀♀2C的软硬件终端的扫码方式(以♀♀∠录虺B2C商户),前者主要为零售小微类商户为主♀♀。主要为餐饮、生活服务类业商户,后者主要以较大锈♀♀⊥或者支付场景频率较高的商户,如医院民生、大型商超♀♀ ⒐共服务类等。从商户数量占比上,前者数量较大,碘♀♀~总体交易额较小,后者商户数量占比较♀♀⌒。但总体交易额偏大。♀♀[]在笔者及所在团队一致♀♀∪衔,C2B支付形式商户,在业务的形殊♀♀〗意义更大,但业务利润贡献♀♀〕潭炔桓撸推广及维护成本率偏高,B2C支付形殊♀♀〗商户,在业务的营收上贡献更大,推广及维♀♀』こ杀韭势低。[]所以,笔者及团队所遭♀♀≮,在开展业务的时候,一直做了两个要求b♀♀『一是普遍做好C2B商户的推广b♀♀‖二是重点做好业B2C商户♀♀〉耐乒恪[]聚合支付营销♀♀」芾恚捍油点分组营销到商户费率补贴[]在本环境上,扁♀♀∈者所在部门为互金部,为总直属一尖♀♀《部门,与零售部平级。该业务在推广♀♀∩舷咔埃所有工作具体由互金部负责,上线后开始逾♀♀∩互金部与零售部共同开展工作。在绩效考核上主要由互解♀♀○部负责,在网点培训及宣传上主要由零售部♀♀「涸穑业务所产生的存款尖♀♀“中收、附带衍生业务绩效,由两个部门分别进双蒜♀♀°。[]另外,我也在开展银卡收单业务,由我间连银联b♀♀‖因此我们在智能POS上加载了聚合支付业务,尖♀♀〈主要为B2C支付形式,因♀♀〈耍银卡收单商户也是聚合支付业务的B2C商烩♀♀¨。由于该业务,主要以C2B商户为主,♀♀∷采用的结算账户主要为银卡,本的一线网点、柜员等镶♀♀∴关工作由零售部负责,因此该业务在本纳入了零售意♀♀〉务体系。[]同时,互金部的本是由零♀♀∈鄱懒⒍成的一级部,因此,在该业务推广过程中b♀♀‖虽主办部门为互金部,但零售测♀♀】对该项业务的推广也给予了最大化♀♀〉闹С帧[]截止目前,内聚合支付商户刚突破2万♀♀』В日交易额在1000万上下浮动,日交易笔数约♀♀15万笔,商户日活约20♀♀%,结算账户月日均存款遭♀♀〖6亿,中间业务收入和支出在年1000万,纯中收♀♀∥纯展补贴前约10bp。这个数据对于♀♀〈蠖言很小,但对于六线城市城商而言,能养活团队。全♀♀〔可袒为本网点工作人♀♀≡敝苯佑销的商户,无渠道类合作商户。[]在营销管理♀♀∩希从17年年中开始,持续开展网点分组♀♀∮销竞赛活动,同时辅之于商户费率补贴♀♀』疃,才得以在0费率和低费率的杂乱市场♀♀』肪诚履钡靡幌呱机。[]在团队配置♀♀∩希目前部门主要由两名同事专职负♀♀≡鸶靡滴瘢一名同事负责业务管理,一免♀♀←同事负责科技事项。在系统建设上,在业务开展♀♀〕跗冢为减少项目前期成本,采用了系统租用的Saa♀♀S服务方式,在对业务不断进总结后,下定决锈♀♀∧采用了系统自建的方式。[]聚♀♀『现Ц兑滴窬弑傅募父鎏♀♀∝质[]各家,牵头部门在开展此♀♀∠钜滴竦氖焙颍各个的情况不一,自然存遭♀♀≮的出发点也不一致。有的是,为部门谋取意♀♀』个增量业务,有的是为里谋取一个遭♀♀■量产品,有的是纯粹的存款或♀♀≌咧屑湟滴袷杖耄有的是为了谋取更多的小微商户,♀♀∮械牡ゴ渴俏了和内银卡收单产品竞争。当然,或许也♀♀∮械氖俏了爱情。[]以下,笔者♀♀〗驳牟徽确的地方,权当抛砖引玉,尽请谅解和指正。[♀♀]从C2B的形态,来看聚合支付业务,聚合支付意♀♀〉务具备几个特质。[]首♀♀∠龋 聚合支付业务最大的特质之一是新渠道♀♀∪诤稀T诒收呖蠢矗这是聚合支付业务与银卡收单业务租♀♀☆大的不同。众所周知,传统商业银的客户服务渠道♀♀。主要以网点和电子银为主,但结♀♀『暇酆现Ц兑滴竦C2B支付形式来看,聚合支付业务在下意♀♀』个阶段里,将成为银增长点最大碘♀♀∧主要渠道和客户入口。[]传统互联网垛♀♀∴年以来总是教育我们,得终端者,得天下♀♀♀。聚合支付业务其特殊的技术实♀♀∠址绞胶托畔⒘髯方式,当聚合支付业务占有骡♀♀∈达到一定阶段后,乐观预估,既得♀♀≈斩耍也得天下。[]当我们柒♀♀√设越来越多的C2B支付立牌后,我们的客户服务方式将♀♀∮梢郧暗耐点向电子银转意♀♀∑,变为网点、电子银向聚合支付渠道转移,当♀♀∶咳帐十万笔的交易量和客户触达次数,极有可能成为意♀♀▲对客服务的新的主要渠道。[]其次,聚合支付业务具备锈♀♀÷的零售获客特质。这一句话b♀♀‖可能这么讲会有一些晦涩难解♀♀♀。以一组数据为例,由于聚合♀♀≈Ц兑滴竦募际跆匦裕我们从一开始对每一位付款人♀♀。即小C客户,对其进了♀♀”昙恰V饕是客户使用微锈♀♀∨支付时,我们通过微信的开放接口,获取了用户在微锈♀♀∨唯一的openid,当用户在使用支付宝支付♀♀∈保我们通过支付宝的开放接库♀♀≮,获取了用户在支付宝的♀♀∥ㄒid。[]同时,通过活动及技♀♀∈醴绞剑引导用户留存手机号码,并同时这♀♀‰对每一个小C客户预分配了客户ID,进而实现了对小♀♀C客户的标记识别,通过三年的时间,♀♀∥颐潜昙堑目獯嫘C用户达到菱♀♀∷700万户,而我们银存量零售客户不足60万,有效♀♀】突Р蛔20万,日活客户就更低了。[]虽♀♀∪唬我们现在还不知道单一某个特定客户ID的具体锈♀♀≌名,身份证号等,但锈♀♀ C客户的为一直在库里以每日数十万笔进不断积♀♀±郏一旦零售产品群开始完善,先♀♀∑谡攵哉饫嗫突群体进刚性转化,将库♀♀∩能带来新的潜在客户群体,及新的业务增♀♀〕さ恪[]其三,聚合支付业务将可拟♀♀≤是直销银3.0的初期形态。如果我们把从2013年开始♀♀≈鸾チ鞯拇罱ㄖ毕银APP库♀♀〈成是直销银1.0版本,把2017♀♀∧昕始逐渐流的基于账户的♀♀×合贷款、联合存款等看成是♀♀≈毕银2.0版本,那么聚合支付业务将有可能,立足于♀♀”就粒演变为在跨界获客、异业展业的直销银3.0碘♀♀∧初期形态。[]当然,也♀♀∮锌赡苁且业务O2O结合的最佳案例。结合聚合支付业务♀♀〉男翁,我们可以在业务交互的任何过程中b♀♀‖对用户进银服务或产品的直接转化,无论是♀♀⌒B商户还是小C客户,无论是负债,又或殊♀♀∏贷款类产品,都可以尝试性开♀♀≌怪毕银业务形态的直销银业务。笔者殊♀♀〖终认为,直销银不应该是一个APP,而是一♀♀≈忠滴裥问剑也或者说是一种业务形态。[]柒♀♀′四,聚合支付业务可以作为新营销、新业吴♀♀●的试验田。随着人民银217、2♀♀81、296的规范性和监管性文件出台,聚合支付业务的合光♀♀℃标尺已经逐渐形成,给了开展此类业务的银较吴♀♀―明确的规范化指导纲要。拟♀♀∏么,这也表明,聚合支♀♀「兑滴褚丫从市场乱象的状态,逐渐转移为标准♀♀』的支付收单业务。前期各家机构开展的费率战、♀♀〉赝朴销战等手段,将在后期逐渐乏力♀♀♀。[]什么意思呢?我们很难再去通过价格优惠♀♀♀、市场培育期的福利来提糕♀♀∵市场占有率、业务体量的较大增长♀♀〉恪G懊嬉丫提到了,我们从未间断的开展费率♀♀∮呕莼疃,即便如此我们的商户烩♀♀☆跃度也只有20%,有时甚至不到20%,但我们也可以预见♀♀〉氖牵一旦补贴活动取消,或不再♀♀⊙有,商户的活跃度将进一步降低,♀♀∥颐遣豢赡茉偌绦进价格费率战。[]那么,接♀♀∠吕匆做的重要事情,商户后服务,或许将斥♀♀∩为该项业务的核心竞争力之一♀♀ U饫镆讲的商户后服务,不止是银工作人员♀♀《陨袒У某中营销和跟踪,更主要的是,通过聚合支付意♀♀〉务的技术和业务流程特性,为商户提供其他非金融性服吴♀♀●的可能。[]前面有一垛♀♀∥数据,已经提到,目前日♀♀【交易笔数15万笔,绝大部分交易是由C2B支付形态的光♀♀」成,那么根据支付即会员、支付即♀♀≌嘶А⒅Ц都捶务的特性b♀♀‖理论上,我们有机会与小C客户进日月50万次的触♀♀〈镉虢换ィ这50万次对于商户而言,则意味着流量♀♀。我们可以尝试性将这50万流量在不同类型碘♀♀∧商户之间,进有偿和无偿的兑与流转,如♀♀《孕陆特惠合作类商户进全库导菱♀♀△曝光,由于商业银的市场局部锈♀♀≡,这种流量的运营,或锈♀♀№对库存内商户更有价值,更有优势。所以笔者坚♀♀〕秩衔,聚合支付业务,或许可能是银能自建运营♀♀〉某【爸一。[]其五,结合B2C的业务形态♀♀。以及大商户的服务方式,聚合支付业务或♀♀⌒硎亲畹湫偷B2B2C的业务形式。配合B2C的业吴♀♀●形式,已经可以预见,这已经是《Bank 4.0》里提♀♀〉降模我们可能不知道未来银是一个♀♀∈裁囱的东西,但我们可以肯定是未来的♀♀∫是一种服务,存在于任何介质和形态的银服务。[]♀♀”收呤贾杖衔,最近火热的开放银,终♀♀【靠放的不是一套接口♀♀∧敲此嬉猓而是开放的银的中后台能力,开放♀♀〉氖且软实力,开放银业务开♀♀≌沟暮糜牖怠⑹欠衲苈涞兀绝大程♀♀《壬希取决于该银的中后题♀♀〃能力是否足够扎实。[]举个例子,意♀♀▲的运营管理是否足够健壮,意♀♀〉务流程管理是否足够规范,风险识别能♀♀×κ欠窬过了长期了生产验证和逐步迭代,以上的种肘♀♀≈,都集中体现为全性质的中后台能力,绝♀♀》悄骋桓霾棵牛如科技部、或互联网部主导去推进一♀♀「隹放一套API这么简单,但凡这些中后台能♀♀×Σ蛔愕模最终都会去踩衡♀♀≤多的坑。有计划开展开放银的同业,或♀♀⌒砜梢猿⑹砸幌拢先期开展聚合支付业务的开放,然后依次类推和借鉴复制。[]从聚合支付到银内部资源整合[]回归一下正题的前半句,为什么我们是千疮百孔呢?[]聚合支付业务,我们从2015年开始调研,那个时候,内部还叫移动支付业务,现在内部的发文文件统一称为条码支付业务,但笔者更愿意叫聚合支付业务,主要还是因为这个业务具备很多银卡收单业务不具备的特质。[]在合规性文件出台以前,我们一直在参考银卡业务规范文件,但由于受于的市场偶发性诱惑太大,团队处于成长阶段,内大环境对业务的理解程度逐渐成熟,初期业务体量不足亟待业务增长上量,管理不善等,在一段时间,曾误入了歧途,导致给里和团队带来了一些困惑,甚至是损失,幸得业内专家悉心指导,才得以回归正途。[]笔者团队,目前主要在做几件事。一是自建自营创新性零售负债产品;二是自建自营数据类信贷产品,对客零售和小微;三是从系统建设层面,搭建内部的开放平台;四是不断修炼团队的运营、风控和技术能力,修炼内功;五是不断的告诉里,这个业务,在账面上真不挣钱,但做好这个事情的长期意义巨大。[]当聚合支付商户数达到一定的体量,在笔者所在六线城市,商户数再翻一倍时,立即对渠道、产品、团队进优化整合,或许为实现由量变转为质变。[]经历了数年的坎坷,沉沦以及浮躁后,现在逐渐开始变得异常的平静。我们能够清晰的认识到,我们所绘画的蓝图,或许会很晚才会到来,又或许是,压根就不会到来,但我们仍然坚持做着现在看起来都非常微不足道的事情,我们仍然保持乐观的心态,去等待未来最终美好的那一天。[]结语[]最后,引两则宋词作为本文的结语。[]一则是,辛弃疾的《贺新郎甚矣吾衰矣》。[]“甚矣吾衰矣。怅平生、交游零落,只今馀几!白发空垂三千丈,一笑人间万事。问何物、能令公喜?我见青山多妩媚,料青山见我应如是。情与貌,略相似。[]一尊搔首东窗里。想渊明《停云》诗就,此时风味。江左沉酣求名者,岂识浊醪妙理。回首叫、云飞风起。不恨古人吾不见,恨古人不见吾狂耳。知我者,二三子。”[]另一则是,苏轼的《定风波》。[]“莫听穿林打叶声,何妨吟啸且徐。竹杖芒鞋轻胜马,谁怕? 一蓑烟雨任平生。[]料峭春风吹酒醒,微冷,山头斜照却相迎。回首向来萧瑟处,归去,也无风雨也无晴。”[]今后之事,不可言,尽随缘。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:贾振飞 []

时时彩平台APP排行2018

  10倍牛股生成时速创记录 A股最凶猛股票特征有♀♀♀♀♀♀∧男? 原标题:《渝股财富报告》①|536亿!♀♀♀♀♀♀∩衩90后女生成中国最年轻女首富♀♀♀♀[]来源:上游新闻[]《上游新闻(重氢♀♀♀§商报)2018年渝股财富报糕♀♀℃》(以下简称《渝股财富报告》),又与♀♀∧见面了。[]2009年,重庆商报开地方媒体之♀♀∠群樱推出全国首份区域股市财富报告,此次为第1♀♀0次推出,它从一个侧面见证了重庆民营经济企业的发这♀♀」。[]2018年,A股市场出现调整,渝股也受到影响。扁♀♀【期《渝股财富报告》显示,以1亿元市♀♀≈滴门槛,104人坐拥2598亿元市值财富♀♀。人均持股市值24.98意♀♀≮元,相比较2017年,本期入选人殊♀♀↓、财富总市值、人均市值有所♀♀∠陆怠[]新增25名新面孔,而上期30人未斥♀♀■现在本期名单中,而龙湖集团神秘90后蔡茆♀♀“仪,承接母亲吴亚军的财富,持股市值达到535.9♀♀1亿元,列2018年渝股财富市值第一。[]神秘90后女生承♀♀〗幽盖鬃什折桂[]本期《渝股财富报告》中b♀♀‖104人坐拥2598亿元市值总财富,较赦♀♀∠一期109人坐拥2760亿元财富总市值,减赦♀♀≠5.87%。[]龙湖集团神秘♀♀90后蔡馨仪,承接母亲吴亚军的财富,持股市值♀♀〈锏535.91亿元,列2018年渝股财富市值第一♀♀♀。[]去年11月,吴亚军Silver Sea将所持肉♀♀~部股本由所持信托,分派至其女儿蔡馨仪♀♀∷持信托。Silver Sea持有Charm Talen♀♀t全部已发股本,而Charm T♀♀alent于持有26.0915亿♀♀」晒司股份,占公司已发股本总额约43.98%。因此,测♀♀√馨仪持有该股份全部肉♀♀〃益。[]按照去年末龙湖集团股价23.40元港币,市值610.♀♀54亿元港币,折合535.91亿元人民币。[]由于蔡馨仪♀♀〔⒉辉诹湖集团中进日斥♀♀。管理,因此网络上甚至没有一张她的照片流出(只能逾♀♀∶一张剪影图代替)。[]可供查询的关于蔡馨仪年龄的光♀♀~开资料,只能从吴亚军在1992年结烩♀♀¢,丈夫为蔡奎,来进推断。所以蔡馨意♀♀∏今年年龄应该不会高于25岁♀♀♀。因此,蔡馨仪也得以成为中♀♀」最年轻女首富。[]第二到第五排序未变♀♀∈兄涤斜[]持股市值超过1♀♀00亿元的共5位, 较上一期报告6人,减少菱♀♀∷1人。[]除蔡馨仪外,智飞生物蒋仁生尖♀♀∫族以持股市值374.29亿元,依旧保持第垛♀♀〓,第三到第五,分别为龙湖集团蔡奎家♀♀∽317.34亿元、史玉柱14♀♀0.49亿元、张兴海(家族♀♀。122.74亿元,与上一期报告的♀♀∨判蛭幢洹[]其中智飞生物蒋仁生家族、菱♀♀→湖集团蔡奎家族持股市值,分扁♀♀○较2017年增长38.08%、30.59%,主要得益于♀♀」杉凵险恰[]智飞生物为2♀♀018年大牛股,全年涨幅38.73%(含除权因素,以镶♀♀÷股价同),今年2月25日,智飞赦♀♀→物发布2018年度业绩快报,公司20♀♀18年实现营业总收入52.31亿元,同比增长289.64%;♀♀∈迪止槭粲谏鲜泄司股东的♀♀【焕润14.4897亿元,同比增长235.20%。[]据了解♀♀♀,智飞生物2018年持续♀♀『葑ヒ呙绮品的研发、生产、销售、进出口及推广等光♀♀・作,以AC-Hib三联疫苗吴♀♀―代表的自主产品销售继续保持良好的增长态势♀♀。以HPV疫苗为代表的代理产品陆续在国内各省级单位♀♀≈斜辍⑾售,销量稳步♀♀∩仙。[]龙湖集团也成为2018年大牛股,全♀♀∧暾欠24.26%。龙湖集团2018年累计实现签约金垛♀♀☆2006.4亿元,同比增长29%,超额完成全拟♀♀£销售目标;签约面积1236.3万平方米,同比♀♀≡龀22%,两项指标均创历♀♀∈沸赂撸全年每平方米♀♀〉ゼ畚1.6229万元。[]而史玉柱持股市值140.49亿元、张兴海(家族)持股市值 122.74亿元,与上一期报告222.37亿元、149.54亿元相比,有所减少,主要系股价下跌,另外,张兴海(家族)将景谷林业(ST景谷)的控股权出让,成为景谷林业二股东。[]5人超百亿 市值共1490亿元[]从持股市值结构来看,5人持股市值在100亿元以上,26人持股市值10亿元到100亿元之间,71人持股市值在10亿元以下,符合上小下大的传统金字塔式构架。[]而从权重来看,5人持股市值均超百亿,合计持股市值共1490亿元,占本期《渝股财富报告》总市值2598元的57.35%。[]而上一期报告,持股市值超百亿的6人。合计持股市值为1420元,占当期《渝股财富报告》总市值2760元的51.45%。[]上游新闻首席记者 刘勇 实习生 熊智强[][] 责任编辑:赵明 [] “住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟须库♀♀♀♀♀♀∑学合理制定[]赵丽/法制日报[]“建筑面积♀♀♀♀♀”“套内面积”“公摊免♀♀♀℃积”,这几个专有名词最近让不少打算买房的人一斥♀♀★莫展。[]2月18日,住房♀♀『统窍缃ㄉ璨抗俜酵站发布《关于〈城乡给蒜♀♀‘工程项目规范〉等38项住房和城乡建设领域全文强制性♀♀」こ探ㄉ韫娣豆开征求意见的通知》♀♀ T谡38项强制性工程建设♀♀」娣吨校有一份全文3.1外♀♀◎字的《住宅项目规范(征求意见糕♀♀″)》(以下简称《征求意见稿》),其中第二♀♀〔糠2.4.6条指出,“租♀♀ 宅建筑应以套内使用面积进交易”♀♀♀。[]这句话在被解读为“告别公题♀♀’”的同时,也让一些人认为可能引起房价大涨。[]不过♀♀。接受《法制日报》记者采访的业内人士柒♀♀≌遍认为,可能是一些媒体过度解读了这句烩♀♀“。首先,在我国现规定中,商品房镶♀♀→售计价一直是“可以按套内建筑面积或者建筑面积尖♀♀∑价”;第二,无论按哪种封♀♀〗式计价,房子的总价是一砚♀♀※的;第三,以套内使用面积计价,其后果可能并♀♀∶挥邢胂竦哪敲疵篮谩[]取消公摊系误读 购封♀♀】成本无影响[]《征求意见稿》自发布后,意♀♀↓起了社会舆论热议。逾♀♀⌒关公摊面积的新闻被刷屏,有媒体称,这是“住建部首粹♀♀∥在官方文件中明确提出封♀♀】屋应由套内面积来进交易”。♀♀⊥友和专家们都在讨论“建筑面积”“公摊面♀♀』”以后真的要取消了吗?♀♀[]2月23日晚,央视在其微信公众♀♀『派戏⒈砹艘黄标题为《“公摊面积”要取消了?这事♀♀《没那么简单》的文章♀♀♀。文中称,《征求意见稿》只是技术规范,这一规范吴♀♀〈来约束的是工程建设为b♀♀‖约束对象是住宅项目的♀♀〗ㄉ璧ノ弧U庥氪蠹宜关心的住宅交易到底殊♀♀∏以“建筑面积”还是以“公♀♀√面积”来计算,并无直接关系;与大家关锈♀♀∧的物业费、取暖费以何标准收取,♀♀∫参拗苯庸叵怠[]接受本报记者采访碘♀♀∧专家也不认同取消公摊面积的说法。[]“公摊面♀♀』是客观存在的。不管是按套内面积标价,还♀♀∈前唇ㄖ面积标价,公摊面积的测♀♀→权是要转移到购房人手里的。如果购房者购买了房屋♀♀。但是楼道电梯间的门廊、外墙等产权全是库♀♀―发商的,自己住得也不踏实。因此♀♀∥胰衔取消公摊面积的提法肯定不对。”北京♀♀〈笱Х康夭法研究中心主任楼建波说,公众对于公摊面烩♀♀↓的主要意见是公摊面积过大,也就殊♀♀∏“花100平方米的钱只得70平方米的房”♀♀ []在楼建波看来,指望一个《征求意见稿》取镶♀♀←公摊面积,物业费、取暖♀♀》训榷及凑仗啄诿婊缴纳,“♀♀≌庵窒敕ú惶实际”。[]“实际赦♀♀∠,住建部多次提倡套内面积交易。但是♀♀⌒枰澄清的是,住建部只是说住这♀♀‖,并非所有的房屋。实际上,也不可能是蒜♀♀※有的房屋都按套内面积来交易,非住这♀♀‖商品房就不可能用这种方式棱♀♀〈交易。但这是个好事,意♀♀◎为对于购房者来说,他们会更加直观地了解到♀♀∶科椒矫锥嗌偾。”楼建波垛♀♀≡记者说。[]也有业内分析人士称,此次出台这♀♀∫还娑ㄖ饕是因为本条是居民关租♀♀、的焦点问题,关系到每♀♀「鲎≌用户的切身利益。目前♀♀。我国住宅建筑主要以建筑面积进♀♀〗灰祝这样会出现同一项目的建筑面积相♀♀⊥而套内使用面积不同的问题,加剧“公摊面积伤♀♀∶瘛钡拿盾。[]“按照市场平均的得房率,若是♀♀∫蕴啄谑褂妹婊计算价格,全国的房价相当于还要提高20♀♀%至25%。”中原地产首席分析师张大伟分析说♀♀ []但张大伟同时称,以套内使用面积计♀♀〖鄣恼策对于购房者实际购房成本基本♀♀∥抻跋欤主要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率封♀♀】子的开发商。[]楼建波也认为♀♀。实质上的价格上涨不太可能,“♀♀〉体现出来的单价会上涨。假设建筑面积是87柒♀♀〗方米,室内面积只有70平♀♀》矫祝这套房子总价卖100外♀♀◎元,按不同的面积来标单价,肯定是不一样的”♀♀♀。[]“价格是开发成本和棱♀♀←润的总和,无论计价方式如何变化,单套房屋的♀♀∽芗郏也就是消费者的购买成本,不会发生变化。另外♀♀。以套内面积计价的主♀♀∫作用是要统一房地产价格统计发布、价格评判标准♀♀『徒档驼飧隽煊虻姆律争议、纠纷,所以我不认为♀♀〖萍鄯绞降牡髡会影响房屋总价。”北锯♀♀々房产律师王树德对本报记者说。[]系数规♀♀《ú还娣 公摊测绘有猫腻[]近年来,随着房价赦♀♀∠涨,部分开发商趁机推高公摊比例。据媒♀♀√宕饲氨ǖ溃部分房地产开发商为♀♀』窭,频频打起住房公摊面积的主意,“骡♀♀◎100平方米得70方米”,个别商品房公摊面积比例甚至♀♀〕过50%。[]易居研究院智库中心研究总监严跃进对扁♀♀【报记者介绍,房屋买卖涉及三个面积b♀♀‖建筑面积、套内面积和实际使用面积。[]“♀♀〗ㄖ面积包括房子的面积和外♀♀♀面楼梯、过道面积,这♀♀⌒┛隙ㄊ枪悍空咝枰承担的;套♀♀∧诿婊讲的就是房子的外墙,这个墙以内的地方,♀♀∫蛭墙有厚度,而厚度是不能用的,但是这块免♀♀℃积还是属于购房者的。”严跃进说,民众之所以关心公题♀♀’面积,也是因为相应房屋面积的计算是比较模糊碘♀♀∧,“如果开发商能够算得很清晰,那么大家买♀♀》康氖焙蚓突嶂道自己需要糕♀♀《出的购房成本”。[]记者注意到,在实践中,一二线城殊♀♀⌒相对规范,住宅公摊系数在15%至25%肘♀♀‘间,但还有很多城市并不规范,有些♀♀〉胤降淖≌公摊系数甚至超过30%。[]据业内人士透露♀♀。开发商从利益考量出发,倾向于做大公摊面积,这样♀♀〔唤隹梢允杖《嘀胤延茫包括吴♀♀★业费、取暖费等,还可以在表面上降低房♀♀〖郏给购房者造成价格较低的错觉。[]粹♀♀∷外,国际通的房屋交易计尖♀♀≯单位多为“所见即所得”的套内面积,国内♀♀《源怂湮尥骋还娑ǎ实际操租♀♀△中却普遍采用建筑面积计价。♀♀〉时至今日,都无法律法规对公摊面积♀♀∽鞒雒魅吩际。[]“《房产测量规范》提碘♀♀〗的公摊面积计算方式在《住宅设计规范》中无相应体镶♀♀≈,致使国内报批、设计、施工每个环节都不是特别氢♀♀″楚公摊如何计算,只能等着房租♀♀∮盖出来,测绘部门最终来测公摊大小。这♀♀♀样一来会导致不少乱象出现。”楼建波说。[]对于光♀♀~摊测绘里的“猫腻”,在广东从事房屋测♀♀』婀ぷ鞯奈庥阑猿疲测绘单位一般扳♀♀〈照“谁使用,谁分摊”原则计算公摊免♀♀℃积,基本交由开发商指认,而业主不具备♀♀∽ㄒ抵识,双方信息严肘♀♀∝不对等。[]尽管如此公摊♀♀〔⒉缓瞎妫但在现实中,不知情的购房者往往被迫埋单♀♀ S幸的谌耸恐毖裕国内对逾♀♀≮公摊系数的规定并不规范,基本靠经验b♀♀‖亟须予以规范。[]而王树德对记这♀♀∵说,以套内面积进房产交易,在一些地方早已有封♀♀〃可依。[]早在2002年,重庆就♀♀÷氏瘸鎏ā吨厍焓谐钦蚍康夭交易管理条例》,柒♀♀′中第13条规定商品房销售应当同时光♀♀~布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其♀♀〖鄹瘢并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积锯♀♀±纷时,应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处♀♀±砭婪椎募萍垡谰荨[]2013♀♀∧昴甑祝北京市出台关于印发♀♀ 丁幢本┦谐鞘蟹康夭转让管理办法〉实施意尖♀♀←》的通知,第二十七条规定经济适用住房、普通租♀♀ 宅、公寓及其他高档住宅等居住类房屋的预售,均应♀♀〉币蕴啄诮ㄖ面积计价,按题♀♀∽内建筑面积结算房价款。独立的别墅和整栋楼房♀♀≡な郏计价方式由当事人自约定。[]王树♀♀〉露约钦咚担2013年6月1日,《最高人民♀♀》ㄔ汗赜谏罄砩唐贩柯蚵艉贤纠纷案件♀♀∈视梅律若干问题的解释》开始实施,明确了♀♀∩唐贩亢贤面积及交付面积差异纠纷的处理原则。一扳♀♀°出台司法解释都是因为某个领域的♀♀》律纠纷比较多发并且缺少统一处理原则♀♀♀。[]“以套内面积计价主要基于两点考虑♀♀。第一是套内面积和建肘♀♀〓面积计价方式有技术差异,建♀♀≈面积计价不能完全反应各地的房碘♀♀∝产真实价格水平;第二是建筑面积计价容易产生法律♀♀【婪祝明确套内面积及套内价格有利于解决和减赦♀♀≠法律纠纷。实际上,自北京及重庆以套拟♀♀≮面积计价后,类似的法律纠纷少了很♀♀《唷!蓖跏鞯滤怠[]用设计控制公摊 定标准确保透明[♀♀]2018年,在房价高涨的一线城♀♀∈校限价之后的商品房社♀♀∏品质下降,各方面设施面积缩水、装修不合♀♀「竦认窒笃灯党鱿帧[]因此♀♀。也有业内人士提出了这样的♀♀〉S牵未来如果开发商过度尖♀♀》压公摊,是否也会导致社区品质下调,扳♀♀↑括楼道、会所、大堂等公共面积缩水?[]在接殊♀♀≤媒体采访时,杭州房产专家刘德科提出,省公摊的最♀♀∮行О旆ǎ就是在同一楼层同一个单元内排布七♀♀“颂鬃》俊D壳埃重庆♀♀〉淖≌楼盘普遍如此,其他城♀♀∈卸际峭一楼层同一个单元内排布二至四套住房,“地测♀♀→商必须把套内面积做碘♀♀〗最大化,公摊面积能省则省,这样才能实现♀♀∠售金额最大化。按建筑面积计价,地产商就测♀♀』必斤斤计较得房率”。[]在严跃进看来,未来♀♀〉奈侍馍婕暗娇发商的建造成本,一方面是防范转嫁到光♀♀『房款,即所谓套内面积的成本租♀♀―嫁;另一方面要防范偷工减料,出现小区品质下♀♀〗迪窒蟆[]“比如根据要求,是要在单元门口修解♀♀〃坡道,但是有些小区因为单元门厅的面积不够,建测♀♀』了坡道。所以在制定设计标准、规范碘♀♀∧时候,要明确普通商品住宅的公摊面积b♀♀‖具体到门厅、台阶等地方的宽度应该♀♀∈嵌嗌佟!痹诼ソú看来,上述这些都是♀♀」叵档焦悍空呤导示幼〉模♀♀∪绻台阶做得太窄,住户在搬家时,都不一♀♀《能正常搬运家具。[]楼建波对记这♀♀∵强调,房产交易计价方式的改革很♀♀≈匾,但是最关键的还是要制定科学合理的公摊系♀♀∈。“我认为,开发商逾♀♀ˇ该充分披露的是两个方面,第一是按什么面积计价b♀♀‖第二是出售的房屋室内使用♀♀∶婊是多少、公摊面积是多少。”楼♀♀〗úㄋ怠[]此外,记者注意到,目前在♀♀》患浠褂姓庋的说法如果想要真正告别“♀♀÷100平方米房子只得70平方米”碘♀♀∧现象,只能修改《商品房销售管理♀♀“旆ā贰[]楼建波对此说法不认同。“排除有个别企业锈♀♀¢构公摊面积的做法,甚至重复计算公摊面积的♀♀∥,公摊面积不是在房产交易环节认定的,而♀♀∈窃谏杓苹方凇H绻设计的是普通商品住宅,公♀♀√就要控制在一个合理的♀♀》度。”楼建波说,他♀♀∪衔真正的问题是将来应该对普通商品住宅的设计严格把关,“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 [] 台统派抬棺赴“立法院” 批蔡当局鼓吹两岸战争

时时彩平台APP排行2018[相关图片]

时时彩平台APP排行2018
公告及最新信息

    时时彩平台APP排行2018版权所有 京ICP备13016699号-1