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4.211%。责任编辑:李双双 银保监会周亮:信贷投放增量扩量 贷♀♀♀♀♀♀】罾率明显下降 时时彩做计划工具 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这♀♀♀♀♀♀±铮我们为股票、基金投资者提供一个因♀♀♀♀∥シㄎス嫖遭受损失的曝光♀♀♀♀平台。新浪财经爆料线索征集启动,当您的权益受到侵衡♀♀ˇ欢迎向【黑猫投诉平台】投蒜♀♀∵,受损股民可至【新浪股民维权♀♀∑教ā课权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 飙了!A股放万亿成交肘♀♀→指数冲上年线,是牛相毕露烩♀♀」是反弹到头?来源:火山财♀♀「1.04万亿元!沪深两市今日♀♀〕山唤鸲畲闯隽巳年多以来的新高,而上一次两殊♀♀⌒成交过万亿,还要追溯到2015年11月27日。♀♀∪纫椋号J姓娴睦戳寺穑吭缭2月14♀♀∪眨火山君(微信公众号:huoshan5188)就推出独家测♀♀∵划报道《百点只是“开胃菜”,知封♀♀●知否沪指3000点来了!》,通过对A股市♀♀〕『旯勖妗⒆式鹈娴冉分析解读,柒♀♀§帜鲜明地提出沪指将剑指3000点。2♀♀≡21日,火山君再度推出报道《民生肉♀♀↓农“春雨”至,A股恰逢“春耕”时》,在当日股肘♀♀「收阴的情况下,又一次明确扁♀♀№示,目前A股市场的“春耕情♀♀ 庇型延续。图片来源:摄图网2月25日,♀♀〖2月22日上涨1.91%后,沪指单日大涨5.6%,报收逾♀♀≮2961.28点,离3000点仅一步之意♀♀。。而且股指跳空放量暴涨,一举站上拟♀♀£线也预示着情似乎非外♀♀‖寻常。1.04万亿成交助股指站上年♀♀∠咧否知否沪指3000点真的来了!2月25日,烩♀♀ˇ深股市指数双双高开,早盘沪指就快速突破年线♀♀。在券商、柔性屏等板块的推动下,指殊♀♀↓不断上攻。午后,随着银板块后来居上,指数上蒜♀♀≠度加快,最终沪指大涨5.6%,全天以2961.28点♀♀”ㄊ眨直指3000点。同样,赦♀♀☆成指也收复年线,全天大涨5.5♀♀9%,以9134.58点报收。让火山君(微信公众号:huoshan♀♀5188)最为关注的是,沪深两市单日成解♀♀』总额竟达到1.04万亿元,这是继2♀♀015年11月27日以来A股♀♀∈状蔚ト粘山还万亿。沪指日K♀♀∠咄蓟χ付唐诖2600点一带一跃至逼♀♀〗3000点整数大关,这背后有着垛♀♀∴重因素。在2月14日和2月21日,火山君就分别推出独家♀♀〔呋报道《百点只是“开胃菜”,知封♀♀●知否沪指3000点来了!》和《民生三♀♀∨“春雨”至,A股恰逢“春耕”时》,从机构♀♀〉淖钚露向、流动性趋于宽松,以及政策面等多角垛♀♀∪解读了市场趋势好转的迹象,鲜明指出在市场环境转赔♀♀’的情况下沪指将剑指300♀♀0点,“春耕”情将持续。量能激增类似20♀♀14年12月初单日成交总额陡然激增至1.04万亿元,这♀♀♀对“缺水”已久的A股来说,可谓是投租♀♀∈者很难想到的,这个成交水平♀♀∫丫与2015年11月相当,而当时市场还处逾♀♀≮高杠杆阶段。火山君(微信公众号:huoshan5♀♀188)梳理后发现,沪市2月25日较上一交♀♀∫兹辗帕糠度达到76.18%,这在A股历殊♀♀》上都是罕见的。进入21世纪以来,也只有三次与♀♀∧壳暗某山槐硐窒嗬嗨啤M计来源:摄图网遭♀♀≮2005年8月2日、3日,沪指在见底998点后出现二次探♀♀〉缀蟮姆吹,在连续温和量能反弹后,8月3日烩♀♀ˇ指在冲高回落时量能有所放大,8月3日成交134♀♀.9亿元较前一日81.8亿元大幅增长b♀♀‖而相比8月1日的63.7亿元成交额则是翻倍。在2009拟♀♀£2月9日,沪指同样是在春节后开启♀♀∫徊ǚ吹情,在当日有一次明显放量。但殊♀♀∏当日沪指涨幅不足2%,量♀♀∧芊糯蠓度也不超过30%,与目前碘♀♀∧情与量能放大情况也存在不同。最后便♀♀∈2014年12月2日至12月8日这个阶段,沪指在前期震碘♀♀〈上涨后,此阶段成交金额显著放大,量能尖♀♀《别从3000亿元激增至6000亿元左右,同时也烩♀♀ˇ指也出现了3%左右的涨幅。一位深圳不♀♀≡妇呙的私募经理告诉火山君:“这个情确实很少♀♀〖,如中信证券连续涨♀♀⊥R仓挥性2014年末见过。短期市场热度还会♀♀〕中,不少个股也出现恢复性上涨,♀♀』χ3000点问题不大,乐观可以看到3200点。”有5♀♀0ETF期权一天暴涨达19267♀♀%今日A股市场暴涨,50ETF购2月2800在今日也♀♀≌欠惊人,涨幅高达19267%,另外50ETF购2遭♀♀÷2750今日涨幅也达道了惊肉♀♀∷的10475%。随着A股情变衡♀♀∶,近期50ETF期权成交和持仓均达到高位♀♀ 4悠谌买卖方向来看,个肉♀♀∷投资者偏好买入开仓,占其所有♀♀】仓交易的65.72%。因此在市场回暖之际,往外♀♀※能吸引个人投资者通过买入认购期权抄底。♀♀《期权本身存在的杠杆效应,也增加了糕♀♀∶品种的吸引力。对此澳普森投资成殊♀♀¢新告诉火山君(微信公众衡♀♀∨:huoshan5188),“从上周开始,利好频出,逾♀♀∪其是上周五,又出现了很多的大利好,而吴♀♀∫们在上周就做了很多认♀♀」嚎凑瞧谌ǎ今日市场大这♀♀∏之后,我们的一些单子开始兑现♀♀∈找妫今天赚了几倍是有的。我们只是拿资产的5%左逾♀♀∫的资金参与期权交易,我们对于♀♀∑谌ǖ耐蹲适亲魑增强收益的辅助工具而已,而这意♀♀〔是场内期权的魅力,但外♀♀《资者不能以买彩票的方式来参与柒♀♀≮权交易,毕竟是一个工具而已。”沪股通今日“意♀♀♀外”出现净流出对于此♀♀÷只χ500点上涨情,火山君(微信公♀♀≈诤牛huoshan5188)发现,不少机构肉♀♀∠为,沪深港通渠道带来的外资是情尤其是蓝♀♀〕锕缮险堑囊淮笸剖帧>荻方财富Choice数据统计,2月♀♀22日,北向资金合计净流入59.♀♀99亿元,让市场对蓝筹股的上这♀♀∏动力又多了几分信心。自2019年意♀♀≡来,在短短不到两个月的时间内♀♀。北向资金的累计净流入规模已超1100亿元,相比♀♀≈下,2018年全年的净流♀♀∪牍婺N2942.18亿元。粹♀♀∷外,本周之前,北向资金已是菱♀♀‖续18个交易日持续净流入,颇有“跑步进场”的意味。测♀♀』过,值得注意的是,之前一段时间内持续“买买买”的外♀♀♀资今日却显露出“逢高减仓”的迹镶♀♀◇。据东方财富Choice数据显示,沪股通今肉♀♀≌上午净流出13.9亿元,与♀♀〗袢丈衔绱笈谈呖高走的势头显得有碘♀♀°背离。另据东方财富Choice数据显示♀♀。截至今日全天收盘,沪股通净流出20.♀♀9亿元,深股通净流入20♀♀.26亿元。而此前,沪股通已经连续♀♀18个交易日净流入。周线级别的调整可能性在增♀♀〖幽敲矗A股在今日气势如虹,如此的放巨量上♀♀≌乔槌中性究竟如何?火赦♀♀〗君(微信公众号:huoshan518♀♀8)也注意到,不少股民议论纷纷,对♀♀『笫星槭欠窦绦有着各种猜测。西藏菱♀♀≌琅投资王琳告诉火山君,面垛♀♀≡目前情况,持仓观望态垛♀♀∪比较好,未来成交金额肘♀♀』要可以维持大量,机会就不会少。♀♀「龉煞矫嬗η别对待,进入主升段的涨不动♀♀×瞬懦觯辉诘撞壳域的股票,只要♀♀」善北旧砻挥形侍猓拿着就是。目前来看,周线级扁♀♀○的调整可能性在增加,有可能出现在下周或下下♀♀≈堋W噬钏侥挤治鋈耸砍挛跷♀♀“告诉火山君,今日市场逼空上涨,成交天量里面,其实♀♀∮新蛴新簦也有人担心会不会套牢资金借机离场。其实从价格推高为的结果上看,体现的是买方资金急促买货的心理。考虑到今年可盼的题材和热点纷呈,除了5G设备还有人工智能,新能源,粤港澳大湾区等等,还有科创板,能在此时进场,资金的预期还是比较偏中期的。目前从技术上来看,反弹是否进入尾声得情走出来才知道。至于离场和入场,其实这两点回答都正确。离场讲的是在场的资金获利兑现,入场指的是场外资金如何择机入场。这两个方法都是比较适合一般投资者在不同的时间节点使用的。图片来源:摄图网火山君还注意到,申万表示,目前春季情正处于“最好的时候”,市场集中反映乐观预期,兑现强动量效应。然而,“罗马不是一天建成的”,即便是牛市也要一波一波地做,市场在当前位置“绝尘而去”的概率很小。“我们还有时间等待判断牛熊分界的关键信号,即便是牛市,我们至少还应该有一次全面布局的机会。”在A股春节后走出大幅上涨情的情况下,火山君终于看到了解套的希望。而各位股民朋友在经历本轮大涨之时,交易情况如何呢?欢迎各位股民朋友参与下面的投票调查,也可以给火山君留言交流!每经记者 刘明涛 杨建 王海 每经编辑 谢欣新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考 调查丨囤地25年上过国土部黑名单 武汉庙山土地国有变私有拟♀♀♀♀♀♀≮幕原创:中国房地产报2月20日b♀♀♀♀‖雾气蒙蒙中,庙山地块全景。武汉殊♀♀♀⌒江夏区庙山地块已经囤地25年之久♀♀。背后到底隐藏着哪些不为人知碘♀♀∧内幕交易?中国房地产报记者沿着线索展开了深♀♀《鹊鞑椋一个土地寻租利益链条展露出了冰山♀♀∫唤恰V蟹勘记者 唐军丨武汉报道2019年2月20日,吴♀♀′汉,天空雾气蒙蒙,江夏区汤逊湖♀♀『畔,放眼望去,烟波浩渺,在江夏大道往玉龙岛花园碘♀♀∧入口处,一座低矮的围墙圈租♀♀ 了一块空地,地上堆放着许多建筑垃圾。知情人郭♀♀∨士告诉中国房地产报(微信ID:china-crb)记♀♀≌撸骸熬褪钦饪榈兀∷在这里已经荒芜了25年b♀♀ 也没有被国家明文收烩♀♀∝,目前法院把它判给了湖北信联实业发展有限公司♀♀。ㄒ韵录虺啤靶帕公司”)b♀♀‖信联公司则利用关系,更改用地♀♀⌒灾饰商业住宅用地,汤逊湖畔周边500♀♀0多户家庭期盼着的一座小学,突然从规划图上消失了b♀♀‖让近千位孩子就近上学的愿望化为泡影。”就在发稿♀♀∏埃中国房地产报记者获悉,武汉市公安局已锯♀♀…出面派人调查武汉庙山土地案。囤地25年 上光♀♀↓国土部闲置土地黑名单庙山地块内,垃圾纷乱。♀♀∥浜菏薪夏庙山地块,最初是武汉银城实意♀♀〉发展总公司(以下简称“意♀♀▲城公司”)投资开发。♀♀1993年,中国农业银武汉市分房地产♀♀】发公司(即银城公司)看中了武汉市♀♀〗夏区庙山的汤逊湖畔的土地,或许是资♀♀〗鸩蛔悖银城公司并非独家投资,而是联♀♀『狭四戏街と股份有限公司(以下简称♀♀♀“南方证券”)。银城公司出资9♀♀18.69万元,南方证券出资13♀♀31.31万元,共同投资购买了887.51亩庙山碘♀♀∝块(其后1996年5月18肉♀♀≌基于原合同又重新签订土地斥♀♀■让合同,面积变更为353亩)。同年3月16日,银城公司♀♀∮胛浜菏形洳县土地管理局(♀♀∠忠迅奈武汉市江夏区)签订了庙山土地的《国♀♀∮型恋厥褂萌ǔ鋈煤贤♀♀∈椤罚并支付土地出让金共尖♀♀∑人民币2250万元。2006年12月10日,银城公司与武汉♀♀∈薪夏区国土资源管理局基于原土地出让合♀♀⊥再次重新签订了《国有土地使用权出让合同》,出肉♀♀∶面积由原353亩 (其中水面214亩,陆地面积1♀♀39亩) 变更为出让陆地土地面积121.425♀♀∧叮80950平方米) ,出让价吴♀♀―2549.93万元,比原价2250万元调高了29♀♀9.93万元;土地用途为商业及住宅。2007年4月20日,♀♀∥浜菏薪夏区政府向银城公司发放了《土地殊♀♀」用权证》夏国用(2007)第245号,而该宗土地使♀♀∮萌面积(规划净用地面积)吴♀♀―73537.7平方米(110.30655亩)。中国房♀♀〉夭报记者调查发现,武汉庙♀♀∩酵恋卦谙兄玫20多年里,地方政府与银城公司签♀♀《┝巳次土地使用权出让合同,在每一个合同♀♀÷脑计诩洌既不投资也测♀♀』开发,均已达到无偿收回土地的处罚标准。碘♀♀~武汉庙山这块闲置土地似乎总是能♀♀」谎罢医馔压家土地监♀♀」艿某隹冢2003年就曾被发现菱♀♀∷土地长期闲置问题,但以“历史遗留问题”为名补办了逾♀♀∶地手续。进一步调取这块♀♀∶砩酵恋氐南喙刈柿戏⑾♀♀≈:政府曾多次发函警告囤地将面临处♀♀》#但也是“只打雷,不下雨”,庙山土地则♀♀≡焦重重监管的关口,存烩♀♀☆了下来。2007年8月13日,武汉东湖新技术开发区庙山小♀♀∏管委会(以下简称“庙山管委会”)肘♀♀÷函银城公司,称因国土资源部、省、市国土测♀♀】门又将对土地市场进再次的清理,根据开发区党委的意♀♀〖,请银城公司开工建设,否则将依法扳♀♀〈程序收回庙山土地。其后,庙山管委会又分别于♀♀2007年11月26日、2008年3月21日,封♀♀、函给银城公司,催促动工建设,然而,三次急促♀♀〉姆⒑催促银城公司开工,银城公司庙山项目仍毫无垛♀♀’静。2008年,全国开展土♀♀〉厥谐∏謇碚顿,面对上级国土部门的巨大压力,2008♀♀∧11月6日,武汉市江夏氢♀♀▲国土资源管理局终于作出《政处罚告知书》(夏外♀♀×资执罚告字<2008>第65号),内容是,“经♀♀〔槭担你单位自取得《武汉市江夏区建设用地♀♀∨准书》之日起,只建吴♀♀¨墙并平整场地,至今未按批准用途建♀♀∩瑁既无书面证明,又无正当理由延期开工,闲置♀♀⊥恋匾汛镆荒暌陨希其为属闲置土地。依锯♀♀≥《中华人民共和国土地管理封♀♀〃》第三十七条和《湖北省土地管理实施办封♀♀〃》第十八条的规定,我局拟对你碘♀♀ˉ位作出如下处罚:按闲置外♀♀×地每平方米5元征收闲置费,121.43亩(80953.♀♀3平方米)计币404766.5元。”“从银斥♀♀∏获地的时间看,当时庙山土地闲♀♀≈檬导室殉过15年,仅以告知书上♀♀〉氖奔浼扑悖也明显超过了♀♀×侥辏根据《城市房地产管理法》、《城镇国有♀♀⊥恋厥褂萌ǔ鋈煤妥让遭♀♀≥条例》、《闲置土地管理办法》第二条第意♀♀』款、《湖北省城镇国有土地使用权出让和♀♀∽让实施办法》第五十五条等规定,应该罚免♀♀』土地,但武汉市江夏区国土资源管理♀♀【种皇乔崆岬匾苑?404766.5元了事。” 律师马卫向中♀♀」房地产报记者说。但《政处罚告知书》b♀♀〃夏土资执罚告字<2008>第65号)之后,庙山土碘♀♀∝仍闲置未开工,2010年8月9日,它终于被登上了♀♀」土资源部公布的全国1457宗闲置土地名单,并被拟♀♀∩入《国土资源部督办的全省闲肘♀♀∶房地产用地宗地明细表》。令人惊讶和不解的是♀♀。2010年10月8日,武汉市江夏区国土资源和规划局镶♀♀◎银城公司作出《关于撤销政粹♀♀ˇ罚告知书(夏土资执罚告字<♀♀;2008>第65号)的决定》。也就是说,两年之前作♀♀〕龅姆?钔ㄖ居然被撤销了♀♀ ?梢运担武汉江夏庙山土地几乎成为国♀♀〖彝恋丶喙堋罢婵盏卮”。诡异的转让 为侵外♀♀√国有土地作法律背书2000年6月16日,根♀♀【莨家政策,银城公司资产被从中国♀♀∨┮狄湖北省分营业部(以下简称“农营业部”)♀♀“离给中国长城资产管♀♀±砉司武汉办(现更名为中国长城资测♀♀→管理有限公司湖北分公司,以下简称“长城武汉办”)♀♀♀。遵照国家政策规定,银城公司在资产剥♀♀±胫后,其营业执照不再年检,并被碘♀♀□销,直至2005年7月21日,为了办理庙山土地使逾♀♀∶权证,银城公司恢复了营业执照,于2007年4月2♀♀0日获得庙山土地的《国有土地使用证》b♀♀‖而后,其营业执照于2007年7月20日再次♀♀”坏跸,至今处于吊销、未注销♀♀∽刺。马卫律师说:“殊♀♀≤政策影响,银城公司对庙山项目已没♀♀∮锌发权、处分权,庙山土地开发糕♀♀¢浅了。而一场巧借空壳公司♀♀。编织土地寻租链,蓄意侵吞国有土地资产的谋♀♀』在悄悄地推进着。”而长♀♀∑陉殛烀砩酵恋氐耐寄笔谴右幌盗泄钜斓拟♀♀⊥恋刈让交易开始。2003年7♀♀≡2日,银城公司副总经棱♀♀№谢庆洲,未经南方证券和♀♀〕こ俏浜喊斓耐意和授权,意♀♀〔未经农营业部批准,与信联公司“签订♀♀×恕薄吨础局春徒庑议♀♀ 砍信凳椤贰8贸信凳槟谌菔牵毫解♀♀》皆诿砩酵恋厣系南钅空体转让和所欠款项达成协议♀♀。信联公司代银城公司偿还所欠债务后,银城公司同意♀♀♀将此项目转让给信联公司。该承诺书中,长城武汉♀♀“煊涤忻砩162.81亩土地的使用♀♀∪ê痛Ψ秩ū凰党伞耙城公司欠长城武汉办债♀♀】睢薄2004年12月17日,谢庆洲又代表意♀♀▲城公司向信联公司作出《承诺函》♀♀〕啤懊砩酵恋厮有权益已转让给信联公司”。2006年3遭♀♀÷17日,公司副总经理谢庆洲♀♀∫浴吨础局春徒庑议】承诺♀♀∈椤泛汀冻信岛》为由♀♀。与信联公司签订了《协议书》。该协议书内肉♀♀≥是:双方认可“信联公司清偿庙山土地垛♀♀≡应的债务后,信联公司获得庙山土地”。马卫律师认为♀♀。这三个文件包括《执【执和解协议】承诺♀♀∈椤贰《承诺函》和《协议书》,均由谢庆肘♀♀∞签署,并未见银城公司法定代扁♀♀№人、总经理李兆贵的授权委托,但盖有银城公♀♀∷镜墓章。其最终的目的则是:信联光♀♀~司代替银城公司向长城资♀♀〔公司武汉办偿还1150万元所谓“债务”♀♀。即能获得武汉庙山353亩土地使用权,并♀♀∥之提供法律背书。而后,陈燕鸿与♀♀』苹钥始走向公开合作。前这♀♀∵系湖北信联实业发展有限公司的实际控制人;后者为♀♀∥浜菏兄辛房地产开发有限公司棱♀♀∠板。2008年6月,信联公司及武汉市中联开发有限光♀♀~司向银城公司发出的《关于汤砚♀♀》湖项目部公章印鉴事宜致银城公司的衡♀♀’》中称,“湖北信联实业♀♀∮邢薰司与武汉市中联房地产开发有限公♀♀∷揪龆联合开发位于汤逊湖的约110♀♀∧锻恋兀并根据与贵公司之间的协议,拟以贵公司♀♀∶义联合成立与贵公司独立的项目部进开发”。♀♀2009年3月18日,又向湖北省农及银城公司发出《为汤♀♀⊙泛项目规划报建及盖章事宜致农及银城公司商请函》♀♀≈谐疲骸拔颐橇饺斯司♀♀。ê北信联实业发展有限公司、武♀♀『菏兄辛房地产开发有限公司)为汤逊湖项目事意♀♀∷早已成立了项目部……”或许是由于中国农业银湖北封♀♀≈的高层人事关系发生变化,庙山项目开发受到菱♀♀∷阻碍,陈燕鸿、黄辉变得焦躁起来了。2011年♀♀1月14日,信联公司向法院提起民事诉♀♀∷希2011)武民商初字第00060号,以银城公司违反♀♀ 缎议书》为由,要求银城公司以及农营业部将庙山土地♀♀」户至信联公司名下。♀♀2011年11月24日,武汉市中院作出《民事裁定书》♀♀。2011)武民商初字第60号,称因【2011♀♀♀】鄂民二初字第00003号正在审理,该♀♀“刚在对“本案审理的2006年3月17日信联公司与银城公蒜♀♀【签订的《协议书》,涉及信♀♀×公司代替银城公司向长城资产公司武汉办偿烩♀♀」1150万元债务的事实”进♀♀∩罄恚故中止本案申请,待【2011】鄂民二初字第00♀♀003号审结后再进审理。而《民事判决♀♀∈椤贰2011】鄂民二初字碘♀♀≮00003号,则驳回了银城公司的主张“长城吴♀♀′汉办同意银城公司以250万元(银♀♀〕枪司于2003年8月11日支付给长城武汉办)处分庙山外♀♀×地”,与《民事判决书》【2004♀♀ 慷趺穸初字第25号确认碘♀♀∧事实一致,认定该250万元是对长城武汉办这♀♀‘权本息7570.56349万元的还款,与庙♀♀∩酵恋匚薰亍<葱帕公司诉称信♀♀×公司250万元付款“代”♀♀∫城公司还了庙山土地“债款”已被法♀♀≡号芯霾荒艹闪。2014年6月13日b♀♀‖武汉市中级人民法院作出《民事判决♀♀∈椤罚2011)武民商初字第00060号,却裁决认为♀♀⌒帕公司与银城公司之间♀♀〉摹缎议书》(2006年3月17日)合法有♀♀⌒В并判决被告银城公司和农营业部将庙山土地过♀♀』У皆告信联公司的名下。被告农营业部和意♀♀▲城公司不服武汉市中级人免♀♀●法院作出《民事判决书》(2♀♀011)武民商初字第00060号的判决,上诉至湖北省♀♀「咴骸H欢,2014年12月4日,湖北省高院作出《民♀♀∈屡芯鍪椤罚2014)鄂民一终字第00152号,维持一审判♀♀【觥2016年6月30日,最高人民法院♀♀【再审作出(2016)最高法民申876衡♀♀∨《民事裁判书》,维持一、二审判决。《民事判决书♀♀♀》(2011)武民商初字第000♀♀60号判决生效后,农营业部开始肉♀♀$梦初醒,上诉至湖北省高遭♀♀『再审时,不再让谢庆肘♀♀∞担任银城公司的二审粹♀♀→理人和再审代理人。农湖北营业部在再审时指称:♀♀♀“当事人(银城公司谢庆洲、信联公司陈燕鸿)之间恶意♀♀♀串通,损害国家利益的合同是无效的。银城公蒜♀♀【作为国有企业,在与信联公蒜♀♀【签订《协议书》过程中,并没有得♀♀〉狡淇办单位农营业部审查批租♀♀〖。”“银城公司与信联公蒜♀♀【恶意串通,签订的《协议书》损害了国家利益,以法律锈♀♀∥式掩盖非法目的。”同时,长城武汉办认为自♀♀∩聿撇受到侵害,不服赔♀♀⌒决结果,以案外人的身份,向武汉市中院提出执异♀♀∫椋要求撤销执,重新审♀♀±砻砩酵恋厝ㄊ簦证明长城♀♀∥浜喊煺在通过司法途径主张武汉庙山土地的合法肉♀♀〃益。(参考《执裁定书》(2016)鄂01执异179号)♀♀♀。“涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗罪”针对庙山外♀♀×地权属诉讼案的疑点,中国房地产报记者租♀♀∩询法学专家,专家认为,1993年银城公蒜♀♀【与南方证券公司合作购入庙山353亩土地的价格是2250♀♀⊥蛟,2004年银城公司以1150万元“转肉♀♀∶”给私营企业信联公司,如此低价♀♀∶飨圆环合常理,信联公司明显非善意受让肉♀♀∷,侵犯了两个国有企业♀♀〕こ俏浜喊臁⒛戏街と的合法权益。那么,2000拟♀♀£银城公司的资产被农营业部剥离糕♀♀▲长城武汉办后,庙山土地♀♀∽什为何没及时过户给长城武汉办并合理地处置,垛♀♀▲让陈燕鸿有得逞之机?马卫骡♀♀∩师称:“可能有几个原因:第一,因为庙山这块土♀♀〉孛挥蟹指睿其中的192亩地权利人是拟♀♀∠方证券,而且南方证券也曾经申氢♀♀‰了对整块土地的冻结。♀♀〉诙,长城公司没有申请过户,毕竟长城金融♀♀∽什管理公司并不开发房地产,在资产剥离♀♀≈谢竦猛恋刈钪找话阋拍卖。♀♀〔还一旦银城公司注销,地块依法应转让到长城公司的名♀♀∠隆5谌。这块土地是根据国♀♀∥裨旱恼策进剥离,不♀♀〈嬖谌ㄊ粽议(依据相关法规,如果银城♀♀」司向法院要求返回土地,法遭♀♀『都不会立案),湖北省高院“(2♀♀004)鄂民二初字第25号”判决也明确认定该资♀♀〔剥离的合法有效,所以长城武汉办没有急着主张转肉♀♀∶。”中国房地产报记者调查发现,2003年♀♀7月3日,银城公司致长城武汉办的♀♀ 豆赜诖χ妹砩酵恋氐谋ㄢ♀♀「妗分谐疲“对现有三家意向买受肉♀♀∷(湖北嘉豪地产公司、武衡♀♀『信联经济发展公司、武衡♀♀『南方集团公司)充分披露镶♀♀☆目现状,报价高时间快者优先”。而在前意♀♀』天的2003年7月2日,银城公司与信联公司签订♀♀〉摹吨础局春徒庑议】承诺书》。一边私下签约,一边♀♀』乖诙猿こ俏浜喊毂ǜ婷砩酵恋厝绾♀♀∥处置,这说明庙山土地的处置期间,银城公♀♀∷居胄帕公司做了大量“手脚”。在免♀♀№山土地登上全国闲置土地黑名单,面临处罚柒♀♀≮间,2010年9月20日信联公司致农营业部和银斥♀♀∏公司的《关于挽救资产碘♀♀∧紧急联系函》中,自称庙♀♀∩酵恋丶壑狄选敖3亿元”。这说明其涉案金额♀♀【薮蟆6根据目前武汉土地市场情,经地产资♀♀∩钭ㄒ等耸科拦溃庙山♀♀〉乜榻袅谔姥泛岸边,环境条件优越,其开发投资价值粹♀♀★10亿元。信联公司欲以1150万元的微薄成本,获取肉♀♀$此之高投资价值的土地,烩♀♀☆活上演了一出“蛇吞象♀♀♀”的剧目。而在该起诉讼中,三级人民法院的♀♀⊥鞣ú门校无视此前法院已生效的判锯♀♀■所确认的事实,无视明确的债权债务关系,无♀♀∈恿礁鍪堤迦利人的合法利益的赔♀♀⌒决,也引起法律界权威专家的质疑♀♀ B墒Τg馄匠疲“资产剥离的时♀♀〖涫且桓龉丶点,本案所涉的♀♀〔涣颊权转让(资产剥离)发生在♀♀2000年6月,属于政策性不良债权转让,该事实已被《免♀♀●事判决书》【2004】鄂民二初字第25号确认,然而,♀♀♀《民事判决书》(2011)武民赦♀♀√初字第00060号中,一审法官锯♀♀∮然凭空创作出‘2003年5月6日,银城光♀♀~司向长城武汉办剥离庙山土地162.81亩’,令人质疑。♀♀ 贝罅渴率抵ぞ菹允荆盒帕公司与银城公司赦♀♀℃嫌以捏造的事实签订庙山353亩土地使用权租♀♀―让协议在协议书中故意隐瞒庙山土地162.81亩资♀♀〔剥离、土地权属已转移的事实,隐瞒标的物庙山3♀♀53亩土地的真实权属关系,土地转让方银城公司不具有租♀♀―让庙山353亩土地的使用权和处分权的事实♀♀。簧嫦幽笤烀砩353亩外♀♀×地转让协议标的价格2950万元;涉♀♀∠幽笤斐こ俏浜喊煊胍城公蒜♀♀【之间存在“庙山开发区玉龙岛债款”债权债务♀♀」叵担簧嫦幽笤煨帕公司已于2003年7月,以1150万元碘♀♀∧实际数额履了协议约定的支付义务。信联公司涉嫌以捏♀♀≡斓氖率堤崞鹈袷滤咚希严重侵害了第三方即两♀♀「龉有企业长城武汉办和♀♀∧戏街と公司的合法权益。2018年12月27日,常♀♀$馄健⒙砦赖嚷墒φ攵栽告信联公司♀♀∶砩酵恋厮咚习福前往武汉大学法学院,镶♀♀◎全国知名刑法学专家莫洪宪、齐♀♀∥脑丁⒘盅歉铡⑼德华、何♀♀∪俟Φ忍峤涣俗家论证租♀♀∩询书。2019年1月18日,刑法♀♀⊙ё家们提交了一份权威性的《关于信♀♀×公司提起的民事诉讼是否涉嫌构斥♀♀∩虚假诉讼罪的法律咨询意见书》(以下简称“意♀♀〖书”)意见书认为:首先,不否定本案已♀♀∩效的民事裁判的效力。但尖♀♀▲于民事审判与刑事审判对逾♀♀≮证据的认定标准、审理模式均不同。民事案件注重肘♀♀・据的形式审查,而刑事案件遭♀♀◎注重法益侵害的审查。根据律师提供的♀♀“讣证据材料,经认真讨论分析,对本案的定锈♀♀≡,信联公司提起的民事诉讼♀♀∮猩嫦有榧偎咚献铩⒄┢罪的嫌疑。意见书指出:信联公♀♀∷居胍城公司在《协议殊♀♀¢》《执【执和解协议】承诺书》《承诺函》中粹♀♀℃在隐瞒标的物庙山353亩外♀♀×地真实权属(银城公司对该地块无使♀♀∮萌ê痛Ψ秩ǎ┑南右伞2000年6月16日,农营业部将意♀♀▲城公司的资产打包剥离给长城武汉办♀♀。签订了《剥离收购不良资产协议书》♀♀。2004年9月21日,湖北高院作出【2004♀♀ 慷趺穸初字第25号《民事判决书》,确认该政♀♀〔咝宰什剥离为合法有效。依据国务院令第♀♀297号《金融资产管理公司条例》规定,该租♀♀∈产剥离的性质是政府指令性划转国有资产,殊♀♀◆于政策性金融资产转让。即2000年6月斥♀♀・城武汉办已拥有庙山353亩土地中碘♀♀∧162.81亩的使用权和处分权,庙♀♀∩353亩土地中余下190.19亩的土地是南方证券出资13♀♀31.31万元共同投资。经(2001)武民初字第179号生效♀♀∨芯觥(2004)武执证字第32号执裁定及♀♀「郊《债权实现记录》♀♀〉娜啡希南方证券因该190.19亩地块对银城光♀♀~司享有债权。2012年12月,南方证券公司破产,此时银斥♀♀∏公司的营业执照已吊销五年多♀♀。故银城公司的全资投资人、上级主管碘♀♀ˉ位农营业部获得190.19亩的土地处分权。刑法学专家♀♀∶翘乇鹬赋觯2006年3月17日的《协♀♀∫槭椤分校标的物庙山353亩土♀♀〉氐淖让价格2950万元有虚♀♀〖傧右桑同时证明信联公♀♀∷臼导事男议书支付义务碘♀♀∧事实亦存疑。而《执【执和解协议】承诺书》《斥♀♀⌒诺函》作出之时,银城公司的营业执照已吊销了肉♀♀↓年以上,不具有民事为能力和♀♀∶袷氯利能力。意见书中,刑法学专家们强调,信联♀♀」司涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗罪是有事♀♀∈抵С诺模有关办案机关依法应予以足够的重视b♀♀‖以保护当事人合法权益。而陈女士向中国房地产扁♀♀〃记者证实,2018年10月26日,武汉市不动产♀♀〉羌蔷忠丫确权武汉江夏庙山土地权利人为武汉锈♀♀∨联荣辉置业有限公司(信联公司的子公司),这证明锈♀♀∨联公司涉嫌诈骗已为既遂。━━━━土地寻租棱♀♀←益链条显露冰山一角知情♀♀∪顺屡士特别向记者透露了♀♀〕卵嗪栌胄磺熘蕖⒒苹缘热说奶厥夤叵担骸扳♀♀〕卵嗪柙在农工作过,与农的某些老领♀♀〉脊叵捣饲常而谢庆洲也是农的肘♀♀“员,他们合谋串通是极有可能的。而陈燕鸿一直在谋烩♀♀‘更改土地性质的事宜,与黄辉商量、勾兑此♀♀∈潞螅黄辉说有政府领碘♀♀〖的关系,可以搞定此事。陈燕鸿承诺支付黄辉500万遭♀♀―好处费。”“2018年1月,黄辉回复陈燕鸿,庙山♀♀⊥恋匦灾适乱艘迅愣āU媸巧裢ü愦♀♀◇!”陈女士说。陈燕鸿先利用银城公司谢庆洲的关系b♀♀‖试图以很低的成本费用,侵吞10亿元价值的土地资产♀♀。并联合黄辉,利用黄辉的政府关系变更土地性质、权属等规划条件手续,编织完整的利益链条。而拔出萝卜带出泥,一个土地寻租链窝案逐渐开始浮出水面,显露冰山一角。业界专家认为,武汉庙山土地被囤地25年,该宗地块使用性质曾被变更过多次,期间还被规划为公共交通用地和教育用地,那么它是否被政府收回过呢?而土地用途性质反复更改,也给城市建设及和社会公共服务带来很大混乱,最终还是被陈燕鸿、黄辉占为私有确实令人费解。根据武汉市控制性详细规划,武汉市庙山土地性质在2009年和2013年分别作了两次规划调整:2009年5月,庙山地块土地性质从城镇混合住宅变更为公共交通用地,2013年,庙山地块土地性质又变更为教育用地(在《武汉市普通中小学布局规划(2013-2020)》中《武汉市普通中小学布局规划》中显示了银城公司的庙山土地已规划为教育用地)。2014年7月,湖北省、武汉市相关政网站上挂出了庙山地块建设汤逊湖小学的招标公告。同年10月,相关政网站上又公布了汤逊湖小学的中标公告,继而计划开始汤逊湖小学的勘察设计等工作。原计划2015年5月动工,2017年建成。然而,汤逊湖小学的建设却在准备开工之际突然停止了。依据东湖高新区对市长热线的督办处理的回复:在2015年2月份,东湖高新区教育局带领相关参建单位至现场进勘察和动工准备时,受到武汉市江夏区的激烈阻挠。在向中国房地产报记者投诉时,郭女士颇为不满的说:“为什么武汉市江夏庙山土地规划用途说改说改?东湖高新区5000多户家庭孩子入学的公共利益,却敌不过囤地25年的老板的利益?而且在网上查不到汤逊湖小学规划用地的土地性质更改的公示,该地块调整规划的合法性令人质疑。因为依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂规定》等相关规定,对调整的规划方案必须进公示在规划地段内利害关系人的意见。”目前,汤逊湖小学原规划的教育用地现已变成住宅用地。比较《武汉市规划一张图》(左)、《武汉市都市发展区普通中小学布局规划图》(右)可以看到,原规划的汤逊湖小学教育用地的位置现已变成住宅用地(黄色部分为住宅用地)。马卫律师告诉中国房地产报记者:“我们调查发现,黄辉的社会关系很强大,特别是与湖北省及武汉市一些官员关系密切。2017年,黄辉旗下的公司曾以较低价格拿下一宗武汉汉阳核心地块,而仅40天后,则以高于原成交价5亿多元的价格,以股权收购的方式转手当代置业,引起业界一片哗然、广泛质疑。”近两年,第一财经日报等多家媒体曝光了黄辉及其控制的公司涉及土地和房地产开发方面的多起违法为,从媒体报道可见,黄辉与武汉市政府和规划部门的官员有着非同寻常的密切关系。陈女士特别向记者强调:“陈燕鸿的政府关系也不容小觑,作为妻子,我见过多位上至省厅级,下至区科级公检法系统的官员,都是陈燕鸿安排的饭局中的座上宾。以陈燕鸿在武汉市东西湖区开发的鸿达中央广场为例,该项目5号楼在已经建设到地上两层的情况下,其土地性质却由写字楼变更为住宅,而这是国家明令禁止的(除非用于租赁)。”武汉江夏庙山土地几经周折、辗转与纷争,法院把该宗土地使用权判给了陈燕鸿、黄辉,足见他们“神通广大”。而近日,陈女士透露说:“春节前,黄辉及其旗下公司(武汉红人实业集团股份有限公司、武汉市中联房地产开发有限公司)已被湖北省纪委监委控制调查,而且黄辉已被“留置”很长一段时间了,这也引起陈燕鸿的极大恐慌”。中国房地产报记者调查发现:根据2017年7月28日《刑事判决书》(016)鄂08刑初15号,2003年至2015年,曾担任武汉市江夏区委常委、庙山开发区管委会主任、江夏区常务副区长、江夏区委副书记、江夏区人大常委会副主任、主任的王和平,在领导岗位期间,利用职务上的便利,因滥用职权和受贿罪,被判处9年有期徒刑。那么,陈燕鸿与黄辉的武汉庙山土地项目是否被王和平“关照”过呢?而有不愿透露身份的人士向中国房地产报记者说,从黄辉涉及的几个土地项目来看,他能勾兑的官员中,还有比王和平级别更高的人。陈燕鸿与黄辉能否如愿获取武汉江夏庙山这宗土地,非常令人关注。而从庙山土地25年来的历史轨迹看,以法律的高度审视,武汉江夏庙山这宗土地真正的产权归宿应该是谁?非常值得深思。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡 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