興義市鑫揚實業(yè)有限公司破產(chǎn)清算案破產(chǎn)財產(chǎn)

　　第二次變賣公告
 

　　根據(jù)興義市鑫揚實業(yè)有限公司破產(chǎn)清算案債權人會議決議，現(xiàn)管理人就興義市鑫揚實業(yè)有限公司清算破產(chǎn)財產(chǎn)處置發(fā)布第二次變賣公告如下：

　　一、變賣標的

　　變賣標的為：興義市鑫揚實業(yè)有限公司(下稱鑫揚公司)現(xiàn)有房屋建筑物、構筑物、設備資產(chǎn)、辦公家具、原材料、無產(chǎn)權登記的土地使用權等資產(chǎn)(詳見資產(chǎn)評估明細表)。變賣標的評估價為人民幣12，141，739.00元，變賣底價為人民幣10，320，478.15元(即評估價的85%)。

　　二、變賣標的咨詢展示

　　變賣標的在鑫揚公司廠區(qū)展示。自公告之日起每周一至周五上班時間，管理人接受咨詢并協(xié)助競買人現(xiàn)場查勘。

　　三、競買人條件及報名

　　(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備相應的資格或條件。

　　(二)競買人應于2021年06月10日前持有效證件(自然人持本人身份證，單位持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書或授權委托書、代理人身份證等)到管理人處報名。

　　四、競買保證金

　　(一)變賣標的的競買保證金為人民幣 200 萬元。

　　(二)保證金交納期限截止至2021年06月10日止。

　　(三)保證金交款戶名及賬號：

　　戶名： 貴州天生律師事務所

　　賬號：2409090609200032248

　　開戶行：中國工商銀行興義神奇支行

　　單位地址：興義市瑞金大道金城大廈14樓

　　(四)競買成交后，保證金轉抵相應部分競買價款;參加競買未成交的，管理人在七個工作日內(nèi)原路徑無息退還競買人。提交保證金后，不參加競拍的保證金不予退還。

　　五、競買人報價

　　(一)變賣競價會舉行時開始報價。

　　(二)競價分三輪進行，競買人對變賣標的第一輪報價不得低于變賣底價，第二輪報價以第一輪報價的最高價為底價，第三輪報價以第二輪報價的最高價為底價，每輪加價幅度不得人民幣100，000.00元。

　　(三)每輪報價低于該論報價底價的，為無效出價。

　　六、買受人的確定

　　(一)競買人交納保證金后，由鑫揚公司破產(chǎn)清算案管理人召開變賣競價會，根據(jù)報價情況，最終以該場競價會三輪競價中出價最高者為買受人，同時確定出價排名僅次于最高出價人的競買人為第二競價成交候選人。

　　(二)鑫揚公司破產(chǎn)清算案管理人決定與競買人成交后，由管理人與競買人簽訂《破產(chǎn)財產(chǎn)變賣處置合同》并監(jiān)督合同履行。

　　(三)競買人應當在競買成功后三日內(nèi)與管理人簽訂《破產(chǎn)財產(chǎn)變賣處置合同》并將全額競買成交款支付至管理人指定收款賬戶，逾期視為違約，保證金不予退還，并應承擔競買成交價款30%的違約金。此種情況時，管理人可與第二競價成交候選人按照第二競價成交候選人的最高報價簽訂《破產(chǎn)財產(chǎn)變賣處置合同》進行資產(chǎn)處置;以此類推，但最終成交價不得低于變賣底價。

　　七、特別提示

　　(一)變賣標的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，請競買人在參加競買前自行做好盡職調查，管理人的咨詢意見僅作競買人參考，管理人不承擔變賣標的的瑕疵擔保責任。

　　(二)競買人應親自實地查勘、查證，否則視為對變賣標的實物現(xiàn)狀及權證記載狀況的確認，責任自負。

　　(三)變賣標的中的房屋、土地使用權未辦理相關權證記載、無權屬證書。如在辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權登記、變更登記時出現(xiàn)無法辦理時，由買受人自行承擔不動產(chǎn)不能辦證、不能使用的風險，管理人不承擔任何責任。

　　(四)變賣標的在買受人將全額競買款支付完畢后三個工作日內(nèi)進行一次性現(xiàn)場整體交付，因變賣產(chǎn)生的一切稅費均由競買人承擔，與管理人無涉。

　　(五)因系破產(chǎn)清算企業(yè)資產(chǎn)處置，鑒于該企業(yè)特殊性，競買款項無法開具發(fā)票，故不提供開票義務，如需向稅務部門代開，稅金由買受人自行承擔。

　　八、說明事項

　　(一)變賣競價會定于2021年06月11日上午10時在貴州天生律師事務所會議室舉行(時間、地點如有變更，以最后通知為準)。

　　(二)管理人聯(lián)系方式：李 銳律師，電話18748889494

　　李 梅律師，電話18685908803

　　聯(lián)系地址：貴州省興義市瑞金大道金城大廈14樓貴州天生律師事務所。

　
　興義市鑫揚實業(yè)有限公司破產(chǎn)清算管理人

　　二O二一年六月三日