興義茂行置地開發(fā)公司招租公告
 

　　根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場(chǎng)行情，現(xiàn)將將臺(tái)營(yíng)公園營(yíng)銷中心一樓門面公開向社會(huì)招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義茂行置地開發(fā)公司

　　二、招租對(duì)象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報(bào)名時(shí)間及要求：公告發(fā)布之日起至2021年9月15日17:00整;競(jìng)租人須交納競(jìng)租保證金貳萬(wàn)元整，報(bào)名時(shí)即交納，否則不得參與競(jìng)價(jià)。

　　四、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年9月16日上午10:00整。

　　五、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：興義茂行置地開發(fā)公司三樓會(huì)議室。

　　六、物業(yè)租期及競(jìng)租底價(jià)：租期3年，競(jìng)租底價(jià)現(xiàn)場(chǎng)公布，租金年增幅比例不低于3%。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一個(gè)符合條件競(jìng)租方的，興義茂行置地開發(fā)公司代表和競(jìng)租人進(jìn)行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競(jìng)租失敗處理。

　　(二)征集到兩個(gè)及以上符合條件競(jìng)租人的，按公正、公開、公平原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)一次性報(bào)價(jià)競(jìng)租，報(bào)價(jià)必須大于等于競(jìng)租底價(jià)才為有效報(bào)價(jià)。

　　八、標(biāo)的展示：將臺(tái)營(yíng)公園營(yíng)銷中心一樓門面，建筑面積約85平方米，一層。競(jìng)租人可聯(lián)系我公司對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た薄?/p>

　　九、報(bào)名須知：

　　(一)自然人報(bào)名，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);

　　(二)法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報(bào)名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金至興義茂行置地開發(fā)公司

　　(七)保證金及繳納時(shí)間：報(bào)名時(shí)繳納保證金人民幣貳萬(wàn)元整(競(jìng)租成功者轉(zhuǎn)為房屋使用保證租金)。

　　收款單位：興義茂行置地開發(fā)公司

　　開戶行： 中國(guó)工商銀行興義體育城支行

　　賬號(hào)：2409 0904 2920 0000 718

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)人員核實(shí)沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，我公司將在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后發(fā)布競(jìng)租結(jié)果，并公示3個(gè)工作日，公示期限滿無(wú)異議的，中標(biāo)人須在5個(gè)工作日內(nèi)到我公司簽訂物業(yè)租賃合同、繳納第一年租金等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，投標(biāo)保證金不予退還(注：競(jìng)租人違反招租公告條款，競(jìng)租保證金不予退還)。

　　(三)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，將重新招租。

　　(四)第一年房屋使用租金為競(jìng)租報(bào)價(jià)或協(xié)議出租價(jià)，以后每一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增不小于3%。房屋使用保證金為貳萬(wàn)元整。

　　十一、約定條件：

　　(一)該房屋以現(xiàn)狀出租(裝修期1個(gè)月)。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。房屋裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

　　(三)房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，否則視為違約(不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài))。

　　(五)租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(八)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

　　(九)承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金，不再另外補(bǔ)償。

　　(十)租賃期限滿，若承租物完好無(wú)損，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)的，交付的房屋使用保證金由出租方無(wú)息全額退還。若房屋有損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān);中途無(wú)故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(十一)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(十二)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián)系人： 吳先生：15870353712 0859-3669909

　　王女士：18985095080 0859-3669909

　　興義茂行置地開發(fā)公司

　　2021年9月2日