興義湖星苑6住戶頻繁被淹,誰(shuí)是罪魁禍?zhǔn)祝?/h1>
尋找罪魁禍?zhǔn)�，矛頭直指開(kāi)發(fā)商
小區(qū)水患出現(xiàn)后，小區(qū)住戶多處反映，但這個(gè)“皮球”被踢來(lái)踢去，至今未果。通過(guò)業(yè)主委員的多方核實(shí)，問(wèn)題逐漸清晰：4棟、5棟屬架空層，開(kāi)發(fā)商違規(guī)建房出售。
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任黃體音告訴筆者：“按物管法，開(kāi)發(fā)商把房子建好后，設(shè)計(jì)圖、施工圖、管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖等應(yīng)該交給物管，但都沒(méi)有移交，沒(méi)有這些，就很難確定公用、私用部分和地下水管等分布情況。后來(lái)我們?cè)谝?guī)劃部門找到了圖紙，才發(fā)現(xiàn)4棟、5棟本屬架空層，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)建房，且房屋地基低于地面，最終造成今年幾戶房屋大量進(jìn)水。”
經(jīng)過(guò)核實(shí)，被淹的4棟、5棟的6戶住戶都有房產(chǎn)證。說(shuō)到在這里，黃體音很是疑惑：“既然是架空層，為什么開(kāi)發(fā)商不但建了住房，而且住戶每家都領(lǐng)到了房產(chǎn)證？”
業(yè)主委員會(huì)了解這一情況后，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了質(zhì)對(duì)，但到目前也沒(méi)有得到滿意的答復(fù)。
針對(duì)這一情況，黃體音說(shuō)：“目前，業(yè)主委員會(huì)正準(zhǔn)備向法院起訴，希望通過(guò)司法程序，維護(hù)業(yè)主的權(quán)利。”
當(dāng)日，小區(qū)水患情況出現(xiàn)后，興義市住建局執(zhí)法大隊(duì)接到情況匯報(bào)后，及時(shí)趕到了小區(qū)，對(duì)情況進(jìn)行了核實(shí)，初步認(rèn)定：出現(xiàn)水患有兩個(gè)原因，一是，地下水通道改造對(duì)水患的產(chǎn)生有一定的影響，因?yàn)樵谖锤脑熘�，小區(qū)未出現(xiàn)類似的情況。二是，開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)建房，由于小區(qū)在開(kāi)發(fā)時(shí)，國(guó)家的法律條款的不健全，讓開(kāi)發(fā)商有了可乘之機(jī)。
同時(shí)，興義市住建局房產(chǎn)中心的張爾洪說(shuō)：“湖星苑小區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)后遺留諸多的歷史問(wèn)題，特別是開(kāi)發(fā)商把架空層違法賣給住戶的情況，屬于違法違規(guī)。業(yè)主要真正的做到維權(quán)，走司法程序是最好的辦法。”
張爾洪表示：“住建部門將全力支持業(yè)主走司法程序，并提供相關(guān)資料，讓這起水患事件，在法律的公正評(píng)判下，實(shí)現(xiàn)誰(shuí)的責(zé)任、誰(shuí)負(fù)責(zé)，還住戶一個(gè)公道。”
當(dāng)日，由于無(wú)法聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商，對(duì)于小區(qū)出現(xiàn)的水患情況，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)做出任何的反映。
(胡德方 江 水 攝影報(bào)道)
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尋找罪魁禍?zhǔn)�，矛頭直指開(kāi)發(fā)商
小區(qū)水患出現(xiàn)后，小區(qū)住戶多處反映，但這個(gè)“皮球”被踢來(lái)踢去，至今未果。通過(guò)業(yè)主委員的多方核實(shí)，問(wèn)題逐漸清晰：4棟、5棟屬架空層，開(kāi)發(fā)商違規(guī)建房出售。
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任黃體音告訴筆者：“按物管法，開(kāi)發(fā)商把房子建好后，設(shè)計(jì)圖、施工圖、管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖等應(yīng)該交給物管，但都沒(méi)有移交，沒(méi)有這些，就很難確定公用、私用部分和地下水管等分布情況。后來(lái)我們?cè)谝?guī)劃部門找到了圖紙，才發(fā)現(xiàn)4棟、5棟本屬架空層，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)建房，且房屋地基低于地面，最終造成今年幾戶房屋大量進(jìn)水。”
經(jīng)過(guò)核實(shí)，被淹的4棟、5棟的6戶住戶都有房產(chǎn)證。說(shuō)到在這里，黃體音很是疑惑：“既然是架空層，為什么開(kāi)發(fā)商不但建了住房，而且住戶每家都領(lǐng)到了房產(chǎn)證？”
業(yè)主委員會(huì)了解這一情況后，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了質(zhì)對(duì)，但到目前也沒(méi)有得到滿意的答復(fù)。
針對(duì)這一情況，黃體音說(shuō)：“目前，業(yè)主委員會(huì)正準(zhǔn)備向法院起訴，希望通過(guò)司法程序，維護(hù)業(yè)主的權(quán)利。”
當(dāng)日，小區(qū)水患情況出現(xiàn)后，興義市住建局執(zhí)法大隊(duì)接到情況匯報(bào)后，及時(shí)趕到了小區(qū)，對(duì)情況進(jìn)行了核實(shí)，初步認(rèn)定：出現(xiàn)水患有兩個(gè)原因，一是，地下水通道改造對(duì)水患的產(chǎn)生有一定的影響，因?yàn)樵谖锤脑熘�，小區(qū)未出現(xiàn)類似的情況。二是，開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)建房，由于小區(qū)在開(kāi)發(fā)時(shí)，國(guó)家的法律條款的不健全，讓開(kāi)發(fā)商有了可乘之機(jī)。
同時(shí)，興義市住建局房產(chǎn)中心的張爾洪說(shuō)：“湖星苑小區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)后遺留諸多的歷史問(wèn)題，特別是開(kāi)發(fā)商把架空層違法賣給住戶的情況，屬于違法違規(guī)。業(yè)主要真正的做到維權(quán)，走司法程序是最好的辦法。”
張爾洪表示：“住建部門將全力支持業(yè)主走司法程序，并提供相關(guān)資料，讓這起水患事件，在法律的公正評(píng)判下，實(shí)現(xiàn)誰(shuí)的責(zé)任、誰(shuí)負(fù)責(zé)，還住戶一個(gè)公道。”
當(dāng)日，由于無(wú)法聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商，對(duì)于小區(qū)出現(xiàn)的水患情況，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)做出任何的反映。
(胡德方 江 水 攝影報(bào)道)
