小區(qū)業(yè)主強(qiáng)烈要求房開公司按合同更換電梯，原因是

興義富瑞豪園小區(qū)電梯頻繁發(fā)生事故 居民生命安全受威脅

4月26日，興義富瑞豪園小區(qū)部分業(yè)主聯(lián)名強(qiáng)烈要求更按購(gòu)房合同換電梯簽字。

     家住興義市幸福路富瑞豪園小區(qū)的劉先先、李先生、張女士等業(yè)主反映：“最近，該小區(qū)電梯頻繁從不同樓層墜落，對(duì)小區(qū)居民300余條生命安全造成了嚴(yán)重威脅，小區(qū)居民談電梯色變”。目前，小區(qū)業(yè)主已有50多戶業(yè)主聯(lián)合起來強(qiáng)烈要求黔西南州富利來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按照購(gòu)房合同更換小區(qū)電梯，為小區(qū)居民生命安全提供保障。

    據(jù)了解，2010年黔西南州富利來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司草率將商品房交付給業(yè)主后，該公司就很少關(guān)注富瑞豪園小區(qū)居民生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。從2010年交付房屋至今，小區(qū)內(nèi)的電梯經(jīng)常發(fā)生安全事故和故障，特別是2號(hào)電梯。最近一段時(shí)間，小區(qū)電梯頻繁從不同樓層墜落，據(jù)小區(qū)居民反映，2014年4月21日8點(diǎn)左右，電梯從6樓墜落到1樓；4月15日8點(diǎn)25分左右，電梯從1樓上升至4樓時(shí)被卡死在4樓；4月12日19時(shí)30分左右，電梯從12樓墜落到-1樓；4月1日晚留戀KTV的電梯因故障被迫停在2樓至3樓之間造成10名娛樂消費(fèi)人員被困90分鐘<中央電視臺(tái)一套節(jié)進(jìn)行了曝光，亮點(diǎn)黔西南、黔西南消防等網(wǎng)站也作了曝光>；3月8日8點(diǎn)15分左右，電梯從13樓墜落到4樓，……小區(qū)電梯頻繁發(fā)生安全事故對(duì)小區(qū)居民生命安全已經(jīng)造成了嚴(yán)重威脅，小區(qū)居民對(duì)乘座電梯進(jìn)出門都心存畏懼，步入電梯心理就開始恐懼，直至走出電梯之后才踏實(shí)，這是小區(qū)居民普遍存在的心病。小區(qū)居民張女士說：“現(xiàn)在是談電梯色變，電梯頻繁發(fā)生墜落事故在小區(qū)造成嚴(yán)重的恐慌；電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，最近，2號(hào)電梯每個(gè)月至少有28天是運(yùn)行的，出行很不方便”；曾經(jīng)在電梯墜落時(shí)受驚嚇小區(qū)居民高先生說：“電梯一日不換、安全隱患一日不除，小區(qū)居民的生命隨時(shí)都有可能葬送于存在安全隱患的電梯之中。”小區(qū)物業(yè)管理人員張先生說：“電梯底部的纜線被腐蝕壞掉，電梯基本不能維修和使用了”。

    為了保證小區(qū)84戶居民300余人的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，小區(qū)業(yè)主將采取多種方式強(qiáng)烈要求富瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司按照購(gòu)房合同規(guī)定更換小區(qū)電梯。主要原因一是該公司違反了《合同法》的有關(guān)規(guī)定：購(gòu)房合同中指定的廣州日立牌電梯，而該公司在未以任何方式告知業(yè)主的情況下就擅自將電梯更換為“廣州廣日”牌電梯；二是最近小區(qū)電梯頻繁發(fā)生安全事故，對(duì)小區(qū)居民生命安全造成了嚴(yán)重的威脅；三是小區(qū)內(nèi)2號(hào)電梯故障頻繁，經(jīng)電梯維修工多次維修仍不能正常使用，導(dǎo)致小區(qū)居民出行不便；四是4月1日晚小區(qū)三樓的留戀KTV的電梯因故障停在2樓至3樓之間，造成10名娛樂消費(fèi)人員被困90分鐘，警醒了小區(qū)居民。

    目前，富瑞豪園小區(qū)已有59戶業(yè)主聯(lián)名強(qiáng)烈要求黔西南州富利來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的老板汪某某本著對(duì)小區(qū)300余條人的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)的態(tài)度，同時(shí)也是對(duì)他及他的公司負(fù)責(zé)的態(tài)度，及時(shí)安排技術(shù)人員到富瑞豪園小區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查清楚后迅速按購(gòu)房合同規(guī)定更換小區(qū)電梯和完善其他附屬設(shè)施，為小區(qū)300余條生命提供安全保障。（群  仲）

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