晴隆沙子鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)成功化解一起房屋權(quán)屬土地糾紛

2017年04月12日 09:54:29來(lái)源：亮點(diǎn)黔西南作者：胡曰坤

亮點(diǎn)黔西南訊 4月11日，晴隆縣沙子鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)成功化解一起因房屋權(quán)屬引發(fā)的土地糾紛。

糾紛當(dāng)事人系晴隆縣沙子鎮(zhèn)某村村民王某某和張某某，4月11日，晴隆縣沙子鎮(zhèn)調(diào)委會(huì)主任到某村開展工作時(shí)看到兩家人在一處土地上爭(zhēng)吵，上前詢問(wèn)得知雙方因位于某村十四組一處土地上房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。

通過(guò)了解事情原來(lái)是這樣的，2003年7月，張某某租用王某某位于十四組一處土地用來(lái)開采煤礦，并在上面修建一棟房屋，租期是10年，租期到了雙方當(dāng)事人都沒有對(duì)此處房屋作任何處理，房屋空閑直至2017年4月11日，此處開發(fā)大山地旅游，雙方就該房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，一家說(shuō)有理，一家所有據(jù)，雙方爭(zhēng)執(zhí)吵鬧，為了防止矛盾激化，調(diào)委會(huì)主任請(qǐng)兩家人到政府進(jìn)行調(diào)解。調(diào)查發(fā)現(xiàn)雙方都找不出充分的證據(jù)證明此房屋是自己的，當(dāng)時(shí)租用該土地時(shí)只是口頭協(xié)議，時(shí)間長(zhǎng)了雙方都不能明確表示當(dāng)時(shí)的協(xié)議內(nèi)容，張某某稱房屋是他修建的，王某某稱房屋在他的土地上，雙方互不退讓�；谶@種情況，調(diào)委會(huì)主任用“遠(yuǎn)親不如近鄰”“退一步海闊天空”等情感疏導(dǎo)法規(guī)勸雙方當(dāng)事人，司法所負(fù)責(zé)人從法律的角度出發(fā)，耐心講解有關(guān)法律法規(guī)及訴訟成本。情與法相結(jié)合面對(duì)面進(jìn)行調(diào)解，適時(shí)提出合理化建議，通過(guò)兩小時(shí)的不懈努力，雙方達(dá)成了共識(shí)。同時(shí)在沙子鎮(zhèn)調(diào)委會(huì)的主持下簽訂了《調(diào)解協(xié)議》，一是該房屋權(quán)屬一分為二，張某某和王某某各占一半，再由張某某一次性補(bǔ)償1200元給王某某；二是土地權(quán)屬(使用權(quán)）及土地上的其他附著物歸王某某所有。

至此，一起因空閑房屋引發(fā)的土地糾紛圓滿化上了句號(hào)，兩家和諧關(guān)系得到了維系。

（胡曰坤報(bào)道）