訪施達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)黃秋
施達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃秋在施達(dá)發(fā)展歷史陳列室。王顯華攝
人生是一部奮斗史
他是一個(gè)敢率先吃螃蟹的人,他有著過人的眼光和敏銳的洞察力,他在金州大地上第一個(gè)扛起房地產(chǎn)開發(fā)大旗,在風(fēng)口浪尖上奮勇前行,歷經(jīng)洶涌澎湃的商海巨浪洗禮,終于打下了黔西南房地產(chǎn)業(yè)的半壁江山。面對(duì)驕人的成績(jī)和成功的五彩光環(huán),他淡定從容。他就是貴州省施達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)兼總裁黃秋先生。
初出茅廬 白手起家辦公司
"我出生于經(jīng)商世家,1935年,因躲避戰(zhàn)亂,曾祖父與曾祖母帶上祖父等一家人從四川老家遷居到貴州普安,并開始了在貴州經(jīng)商的生涯。后來,我祖父、父親等一輩接著一輩經(jīng)商,從兩廣進(jìn)貨到黔西南出售,將黔西南境內(nèi)的土特產(chǎn)出售到兩廣,走陸路、淌水路,辛苦的經(jīng)營(yíng)換來相對(duì)殷實(shí)的生活……"1991年,時(shí)任黔西南州政府辦房管科科長(zhǎng)的黃秋先生,在親友眼里前途無量?伤麉s從國(guó)家貨幣化分房改革政策的推行中,敏銳地洞察到房地產(chǎn)業(yè)的商機(jī),毅然決然貸款20萬元,注冊(cè)成立了黔西南州首家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)——貴州省施達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限責(zé)任公司,正式拉開了黔西南州房地產(chǎn)開發(fā)的序幕。
1991年剛創(chuàng)辦房地產(chǎn)開發(fā)公司那陣,所有的辦公室都是租用的,包括辦公桌椅都只能借用。那年冬季的一天,他與創(chuàng)業(yè)伙伴一起去省城貴陽購(gòu)貨,為節(jié)省運(yùn)輸成本,他將貨物塞滿車廂后座,再坐到副駕駛位置,讓伙伴將貨物堆放在他的大腿上,直到抵至他的下巴,回到興義時(shí),雙腿已經(jīng)徹底麻木無法站立。與一群平均年齡不超過28的年輕人一道,黃秋硬是靠著一股敢拼敢創(chuàng)的勇氣,向建行貸款20萬元,苦苦打拼著。
破繭成蝶 風(fēng)雨之后崛起路
憑借敏銳的市場(chǎng)觀察力和過人的膽識(shí),黃秋修建了黔西南州第一個(gè)商品房住宅小區(qū)——吉利小區(qū)。短短半年時(shí)間,吉利小區(qū)第一期184套商品房全部售完,這不僅推動(dòng)了黔西南住房商品化,施達(dá)公司還取得了資產(chǎn)420萬元、產(chǎn)值1100萬元、銷售商品總額606萬元的驕人業(yè)績(jī)。1992年6月,施達(dá)集團(tuán)被評(píng)為國(guó)家四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),年底榮升為三級(jí)房地產(chǎn)企業(yè),辦公地點(diǎn)也遷移到新建的辦公大樓。
初戰(zhàn)告捷,黃秋雄心勃勃。接下來的幾年,施達(dá)集團(tuán)以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè),積極向礦山、貿(mào)易、建材、養(yǎng)殖和食品等行業(yè)出擊,力求做大市場(chǎng)蛋糕。
到1995年,因攤子過多、范圍太廣、資金分散,施達(dá)集團(tuán)舉步維艱,發(fā)展步入低谷。欠銀行貸款1000多萬元,利息2000多萬元,欠貨款600余萬元,欠稅款100多萬元,員工5個(gè)月發(fā)不出工資,直接經(jīng)濟(jì)損失5000萬元。那時(shí),黃秋面對(duì)來自各方的重重壓力,每天都在自責(zé)和責(zé)難中度過,被無奈和彷徨包裹著的他,憑著年輕人那股不服輸?shù)膭牛嗫嘀巍?/div>
"當(dāng)年,由于沒有經(jīng)驗(yàn),盲目投資,挖過礦、養(yǎng)過狗、賣過菜,也曾做過罐頭、販過建材……"提到施達(dá)的創(chuàng)業(yè)歷程,黃秋臉上露出淡淡的苦笑。
"我很愛讀書,特別喜歡一些勵(lì)志的名言警句,并以此鼓勵(lì)自己一定支撐住,絕不能倒下。"
經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的反思,1998年,黃秋重新調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,重點(diǎn)突破房地產(chǎn)開發(fā)。注重商品房開發(fā)質(zhì)量、售后服務(wù)、成本控制,先后推出"買房退本"和"分期付款購(gòu)房"等不同形式,以適應(yīng)不同的消費(fèi)對(duì)象,提高了施達(dá)商品房的知名度。
"說句實(shí)話,施達(dá)房地產(chǎn)的成功,不僅是個(gè)人也是團(tuán)隊(duì)的奮斗結(jié)果,也得益于國(guó)家改革開放的政策大背景……"隨著黔西南州房改貨幣化分房的實(shí)施,城市化進(jìn)程的加快,城市面貌的日新月異,尤其是州府興義市的房地產(chǎn)市場(chǎng)日益活躍,國(guó)有、集體、民營(yíng)等企業(yè)百花齊放,爭(zhēng)相進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模迅速膨脹,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。
到本世紀(jì)初,黃秋針對(duì)市場(chǎng)消費(fèi)層次日漸多樣化,首家推出中高檔花園住宅小區(qū)、樓中樓新戶型等,用普通價(jià)位,搶占市場(chǎng)。
華麗轉(zhuǎn)身 龍光射牛斗之墟
歷經(jīng)千難萬苦之后,黃秋扭轉(zhuǎn)企業(yè)龍頭,正確決策,終于帶領(lǐng)施達(dá)集團(tuán)華麗轉(zhuǎn)身,成為以房地產(chǎn)業(yè)為主,旅游業(yè)、藥業(yè)、民辦教育為輔,總資產(chǎn)逾10億元,擁有10余家子公司的集團(tuán)式現(xiàn)代企業(yè)。企業(yè)在逐步發(fā)展壯大,自2006開始,每年為當(dāng)?shù)靥峁┚蜆I(yè)崗位達(dá)3000余個(gè)。榮譽(yù)紛至沓來,黃秋個(gè)人先后被評(píng)為"第二屆貴州省優(yōu)秀中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者"、"貴州省五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者"、"貴州省第四屆'創(chuàng)業(yè)之星'、2011年貴州省'優(yōu)秀企業(yè)家'"等。施達(dá)集團(tuán)也被授予"省級(jí)重合同守信用單位"、"2006年中國(guó)泛珠區(qū)域最具影響力房地產(chǎn)企業(yè)"、"2007——2008年中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)"、"2009年貴州省50強(qiáng)企業(yè)"等榮譽(yù)稱號(hào)。
"施達(dá)文化就是施達(dá)的宗教,是施達(dá)人的信仰,是施達(dá)人共有的價(jià)值觀。施達(dá)文化是施達(dá)人多年創(chuàng)業(yè)實(shí)踐的總結(jié),是經(jīng)過提煉的思想精華,是施達(dá)的寶貴財(cái)富。"21年的發(fā)展歷程中,黃秋將"行善厚德,博學(xué)成才"立為施達(dá)司訓(xùn)。他非常重視思想文化建設(shè),一直堅(jiān)守文化和思想才是真正的動(dòng)力。
"您把員工當(dāng)人看,員工才會(huì)把企業(yè)當(dāng)成自己的家。"提到對(duì)于企業(yè)的管理,黃秋的觀點(diǎn)很獨(dú)到。他說,善待員工,力求讓員工物質(zhì)生活豐富、人際關(guān)系簡(jiǎn)單,擁有提升和晉升的通道、培訓(xùn)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),享受公正和諧的文化氛圍,是他一直堅(jiān)持不懈守住的原則,也是他不斷追求的目標(biāo)。在他的帶動(dòng)下,施達(dá)集團(tuán)陸續(xù)花巨資選送中層以上干部到清華大學(xué)、北京大學(xué)等重點(diǎn)大學(xué)培訓(xùn),技術(shù)骨干走出國(guó)門學(xué)習(xí)考察,普通員工出省培訓(xùn)考察,讓員工開拓視野,構(gòu)建了和諧的勞動(dòng)關(guān)系,培養(yǎng)"努力學(xué)習(xí),盡力工作,開心生活"的員工精神,激發(fā)工作積極性。
在關(guān)愛員工上,無論大小事情,黃秋總是無微不至。公司旗下賽文實(shí)驗(yàn)學(xué)校的楊勝飛、王詠梅夫婦于2005年從安龍放棄公校鐵飯碗,自踏入賽文學(xué)校后就踏踏實(shí)實(shí),鐵定了心要在賽文好好干一輩子,絕不跳槽。據(jù)他夫婦倆說,最主要的原因是黃董特關(guān)愛員工。在他們剛進(jìn)入施達(dá)集團(tuán)時(shí),還不懂得如何應(yīng)酬,就都喝醉了酒。于是,黃秋親自開車將楊勝飛、王詠梅夫婦從黔山酒店送到新時(shí)代花園。他夫妻倆動(dòng)情地說,作為一個(gè)堂堂的董事長(zhǎng),親自開車送喝醉酒的普通員工回家,這相對(duì)于剛從農(nóng)村到城里的小夫妻來說,那就是一整個(gè)城市的溫暖!至于幫助有困難的員工解決就醫(yī)難等關(guān)懷事例,那就舉不勝舉了。施達(dá)集團(tuán)發(fā)展至今,累計(jì)向社會(huì)捐資善款近兩千萬元,在普安、晴隆、望謨、冊(cè)亨、貞豐投資建設(shè)了5所希望小學(xué),在貧困的山村打下了施達(dá)回報(bào)社會(huì)、關(guān)愛貧困學(xué)子的深深烙印……
時(shí)光飛逝,歲月留痕,黃秋的思緒從20年前的艱辛創(chuàng)業(yè)回到現(xiàn)實(shí)中,碩大的辦公室窗明幾凈,窗外的陽光透過云層形成美麗的光束射到他的辦公桌上,他直身來,將目光投向窗外,看哪!物華天寶,龍光射牛斗之墟!
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