三江口成功調(diào)解三叔侄12年來(lái)的宅基地糾紛
亮點(diǎn)黔西南訊 11月6日,興義市三江口鎮(zhèn)成功調(diào)解一起歷時(shí)12年的宅基地糾紛,在鎮(zhèn)黨委、政府的調(diào)解下,最終雙方握手言和,以30900元作為補(bǔ)償價(jià),終結(jié)12年來(lái)的宅基地糾紛。
鄭明(化名,45歲)與鄭浩(化名35歲)屬堂兄弟關(guān)系,鄭浩與鄭華(化名)屬親叔侄關(guān)系。在1998年,鄭浩在外打工,他的大哥在他很小的時(shí)候就去逝了,大嫂改嫁到另一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。鄭某與鄭浩的70多歲老人口頭協(xié)商,鄭某在鄭浩的土地上修建房屋,占用的宅基地面積,采用土地?fù)Q土地的方式進(jìn)行調(diào)換,并補(bǔ)助給鄭浩1000元的補(bǔ)償費(fèi)。鄭浩打工回來(lái)后,用土地調(diào)換一事至今未兌現(xiàn),并將占用土地面積折算成糧食,每年由鄭明給鄭浩糧食50斤。鄭浩的老人也不在人世,于是鄭浩長(zhǎng)期在外打工,就不知是否每年兌現(xiàn)糧食一事。據(jù)鄭華的母親介紹,有兩年得的是糧食、有三年得的是錢,后來(lái)一直沒有兌現(xiàn)承諾。2002年鄭浩與鄭華倆叔侄因分土地時(shí),采用抓鬮的方式進(jìn)行分土地,鄭華抓得的是鄭明現(xiàn)在房屋占用的土地。由于鄭明未兌現(xiàn)當(dāng)時(shí)的承諾,鄭浩、鄭華倆叔子就找到鄭明協(xié)商此事一直未果,雙方就此事起糾紛。
具體情況是:鄭明與鄭浩、鄭華倆叔侄多年前調(diào)換土地作宅基地用,但雙方未履行口頭協(xié)議,所補(bǔ)助的糧食沒有完全兌現(xiàn),該量給倆叔侄的田也沒有兌現(xiàn),故雙方引發(fā)宅基地糾紛。鄭浩曾多次找到鄭明協(xié)商此事未果,之后找到村委會(huì)調(diào)解未果,再次找到鎮(zhèn)國(guó)土部門進(jìn)行調(diào)觖未達(dá)成協(xié)議。鎮(zhèn)黨委、政府得知這一情況后,高度重視,將此事作為維穩(wěn)工作中的一件大事來(lái)抓,一定要十八大召開之前處理好,從而維護(hù)地方穩(wěn)定工作,為十八大的勝利召開提供良好的社會(huì)環(huán)境。成立了由司法、土管、派出所、村建辦等組成的工作小組,通過(guò)工作組對(duì)此宅基地糾紛進(jìn)行了大量的走訪和取證工作。2012年11月6日,在鎮(zhèn)工作組的調(diào)解下,雙方共同讓步,達(dá)成協(xié)議,成功解決歷時(shí)12年的宅基地糾紛案,由鄭明一次性補(bǔ)償給鄭浩兩叔侄共計(jì)30900元補(bǔ)償款。
由于鄭明與鄭浩兩家房屋是一墻之隔,鄭明房子是四層,鄭浩家的是兩層,而鄭明在自家的房子上加蓋了一層,在修建時(shí)未經(jīng)鄭浩同意情況下,擅自將自家的房子超出近5個(gè)平方的板面在鄭浩房屋的上空,經(jīng)工作組的調(diào)解后,目前保持現(xiàn)狀,雙方均不能使用,以后若鄭浩在原址新建房屋,由鄭明自行拆除,若是從自家住房水泥板搭建,則從超出部分的板面上砌墻修建。面溝沿下面的調(diào)解為鄭明住房陽(yáng)臺(tái)下面農(nóng)田管理,按溝沿滴水原則處理,溝沿滴水以內(nèi)由鄭明管理,以外由鄭浩管理,并由鄭明負(fù)責(zé)砌磚隔開為界,當(dāng)事人均表示同意。