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1至2月,興義市房地產(chǎn)銷售面積下降14.0%

2013年03月21日 08:41:01來源:亮點(diǎn)黔西南 作者:冉長貴

    亮點(diǎn)黔西南訊  據(jù)從興義市統(tǒng)計局得到的消息,興義市1-2月房地產(chǎn)銷售面積和銷售額均比上年有所下降。

    2013年1-2月統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:興義市房地產(chǎn)開發(fā)指標(biāo)保持增長勢頭,但銷售面積和銷售額比上年1-2月份下降。1-2月開發(fā)項目56個,比去年1-2月增加6個。計劃總投資1197973萬元,比上年1-2月增加356181萬元,增長42.3%。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資23390萬元,比上年1-2月增加2869萬元,增長14.0%。施工面積3177215平方米,比上年1-2月增加601924平方米,增長23.4%。銷售面積76363平方米,比去年1-2月減少12411平方米,下降14.0%。其中住宅銷售面積73378平方米,比去年1-2月減少4603平方米,下降5.9%。實(shí)現(xiàn)銷售額25585萬元,比去年1-2月減少390萬元,下降1.5%。其中住宅銷售額19713元,比去年1-2月減少2649萬元,下降11.8%。商品房平均銷售價格3350元/平方米,比去年1-2月增加424元,增長14.5%。其中住宅平均銷售價格2687元/平方米,比去年1-2月減少181元,下降6.3%。住宅銷售598套,比上年1-2月增加17套,增長2.9%。銷售的每套住宅房屋面積123平方米,比去年1-2月減少11平方米。

    今年興義市房地產(chǎn)開發(fā)有以下幾個特點(diǎn):一是銷售價格增長,住宅銷售價格下降,平均銷售價格增長14.5%,住宅銷售平均價格下降6.3%。二是從施工面積來看,構(gòu)成基本合理,但144平方米及以上住宅所占比重偏高。施工面積中住宅類2285228平方米,占71.9%;營業(yè)用房406745平方米,占12.8%;其他用房459145平方米,占14.5%。住宅施工面積中90平方米及以下114048平方米,占5.0%;90至144平方米住宅1517629平方米,占66.4%;144平方米以上住宅653551平方米,占28.6%;其中:別墅、高檔公寓58440平方米,占2.6%。從銷售來看,90平方米及以下銷售面積7433平方米,占10.1%;90至144平方米住宅銷售53569平方米,占73.0%;144平方米以上住宅銷售12376平方米,占16.9%。三是房地產(chǎn)施工規(guī)模偏大,現(xiàn)房銷售比例偏低,F(xiàn)房銷售面積23960平方米,占32.7%;期房銷售面積49418平方米,占67.3%。從興義市目前城市規(guī)模來看,每年正常的房地產(chǎn)銷售面積在60萬平方米左右的施工面積相當(dāng)于近5年才能銷售結(jié)束。(冉長貴 報道)


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1至2月,興義市房地產(chǎn)銷售面積下降14.0%

亮點(diǎn)黔西南 | 2013年03月21日 08:41:01 | 冉長貴

    亮點(diǎn)黔西南訊  據(jù)從興義市統(tǒng)計局得到的消息,興義市1-2月房地產(chǎn)銷售面積和銷售額均比上年有所下降。

    2013年1-2月統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:興義市房地產(chǎn)開發(fā)指標(biāo)保持增長勢頭,但銷售面積和銷售額比上年1-2月份下降。1-2月開發(fā)項目56個,比去年1-2月增加6個。計劃總投資1197973萬元,比上年1-2月增加356181萬元,增長42.3%。完成房地產(chǎn)開發(fā)投資23390萬元,比上年1-2月增加2869萬元,增長14.0%。施工面積3177215平方米,比上年1-2月增加601924平方米,增長23.4%。銷售面積76363平方米,比去年1-2月減少12411平方米,下降14.0%。其中住宅銷售面積73378平方米,比去年1-2月減少4603平方米,下降5.9%。實(shí)現(xiàn)銷售額25585萬元,比去年1-2月減少390萬元,下降1.5%。其中住宅銷售額19713元,比去年1-2月減少2649萬元,下降11.8%。商品房平均銷售價格3350元/平方米,比去年1-2月增加424元,增長14.5%。其中住宅平均銷售價格2687元/平方米,比去年1-2月減少181元,下降6.3%。住宅銷售598套,比上年1-2月增加17套,增長2.9%。銷售的每套住宅房屋面積123平方米,比去年1-2月減少11平方米。

    今年興義市房地產(chǎn)開發(fā)有以下幾個特點(diǎn):一是銷售價格增長,住宅銷售價格下降,平均銷售價格增長14.5%,住宅銷售平均價格下降6.3%。二是從施工面積來看,構(gòu)成基本合理,但144平方米及以上住宅所占比重偏高。施工面積中住宅類2285228平方米,占71.9%;營業(yè)用房406745平方米,占12.8%;其他用房459145平方米,占14.5%。住宅施工面積中90平方米及以下114048平方米,占5.0%;90至144平方米住宅1517629平方米,占66.4%;144平方米以上住宅653551平方米,占28.6%;其中:別墅、高檔公寓58440平方米,占2.6%。從銷售來看,90平方米及以下銷售面積7433平方米,占10.1%;90至144平方米住宅銷售53569平方米,占73.0%;144平方米以上住宅銷售12376平方米,占16.9%。三是房地產(chǎn)施工規(guī)模偏大,現(xiàn)房銷售比例偏低,F(xiàn)房銷售面積23960平方米,占32.7%;期房銷售面積49418平方米,占67.3%。從興義市目前城市規(guī)模來看,每年正常的房地產(chǎn)銷售面積在60萬平方米左右的施工面積相當(dāng)于近5年才能銷售結(jié)束。(冉長貴 報道)

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