11月11日，興義市萬(wàn)昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理莫海媚與拿到車位《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的萬(wàn)昌康城業(yè)主楊先生合影。曾正波 張力博 攝

　　“為保障人民群眾的合法權(quán)益，解決人民群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，興義市自然資源局在市委市政府高度重視精心安排部署下，組織專門人員到重慶、貴陽(yáng)、成都等地學(xué)習(xí)車位辦理業(yè)務(wù)知識(shí)，在為期近半年的精心準(zhǔn)備下，興義市于今年六月中旬啟動(dòng)了全市車位產(chǎn)權(quán)辦理登記業(yè)務(wù)，為全市車位產(chǎn)權(quán)辦理打定了基礎(chǔ)，為不動(dòng)產(chǎn)登記工作譜寫了新篇章。下一步，興義市自然資源局將繼往開(kāi)來(lái)，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向，強(qiáng)化宣傳和政務(wù)引導(dǎo)，營(yíng)造高效便捷的不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)境”。11月11日，興義市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任董順舟說(shuō)道。

　　當(dāng)日下午，興義市第一本權(quán)屬人為業(yè)主個(gè)人的地下車位《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》正式頒發(fā)給萬(wàn)昌康城項(xiàng)目的業(yè)主楊先生，這標(biāo)志著興義市地下空間正式進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記辦證階段。據(jù)悉，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是權(quán)利人單獨(dú)所有，擁有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所用權(quán)的權(quán)利類型，具有出讓、市場(chǎng)化商品房的權(quán)利性質(zhì)以及住宅用地、車庫(kù)、車位的用途。

　　隨著興義市第一本地下空間車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)，興義市地下空間長(zhǎng)期以來(lái)產(chǎn)權(quán)不明、權(quán)責(zé)不清、無(wú)法辦證的狀況全面終結(jié)，地下車位租售已步入規(guī)范化軌道�；仡櫯d義市地下車位租售工作的推進(jìn)歷程，從最初的業(yè)主質(zhì)疑到如今給權(quán)利人頒證，可以說(shuō)是開(kāi)創(chuàng)了從無(wú)到有的歷史。從地下車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以看出，業(yè)主持有此證，不僅享有停車保障，而且可作為個(gè)人資產(chǎn)，與商品房一樣享有同樣的法律保護(hù)和市場(chǎng)價(jià)值。

興義市萬(wàn)昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理莫海媚接受媒體采訪。

　　“車位產(chǎn)權(quán)化是一件大好事，無(wú)論對(duì)政府還是房開(kāi)商還是業(yè)主來(lái)說(shuō)都有更多的保障，受到了保護(hù)，也不會(huì)出現(xiàn)很多矛盾。現(xiàn)在我們興義也車位產(chǎn)權(quán)化了，這件事情廣大業(yè)主知道后都非常滿意，對(duì)政府的舉措豎起了大拇指；興義政府對(duì)這方面越來(lái)越規(guī)范，我表示非常感謝。作為一個(gè)外來(lái)房開(kāi)商，我相信興義在未來(lái)的房地產(chǎn)發(fā)展，會(huì)做得越來(lái)越好的。”興義市萬(wàn)昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理莫海媚對(duì)興義市不動(dòng)產(chǎn)登記高效表示肯定。

萬(wàn)昌康城業(yè)主楊先生拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

　　萬(wàn)昌康城業(yè)主楊先生說(shuō)：現(xiàn)在車位能辦理產(chǎn)權(quán)，對(duì)于我們市民來(lái)說(shuō)是非常有保障的，擁有車位產(chǎn)權(quán)，就可以進(jìn)行買賣交易，受到政府的保護(hù)，這一切都要感謝興義市政府及相關(guān)的部門的大力支持。

萬(wàn)昌康城停車位。

　　車位產(chǎn)權(quán)化是興義市房地產(chǎn)管理市場(chǎng)科學(xué)化規(guī)范化的一個(gè)里程碑。地下車位車庫(kù)明確產(chǎn)權(quán)后，確定了權(quán)利人對(duì)車位庫(kù)的權(quán)屬，為權(quán)利人權(quán)利不受他人侵犯提供了制度保障，定義了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，也避免了一些不必要的糾紛。符合辦理?xiàng)l件的市民可委托開(kāi)發(fā)商工作人員前往興義市政務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記處辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

萬(wàn)昌康城停車位。

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責(zé)編：江林