亮點黔西南訊 2014年10月8日，黔西南州貞豐縣魯容鄉(xiāng)孔明村孔明組村民羅幫書帶領(lǐng)村民羅幫修、羅幫珍、羅宵等10戶當(dāng)事人的代表來到魯容鄉(xiāng)司法所，報稱該村村民蒙生美在未經(jīng)其他使用人同意的情況下，擅自將原來大家使用的大牛圈進行拆除，并計劃在已拆除的土地上建房。對此，原來大牛圈的使用人即上述10戶申請人不服，于是便趕到現(xiàn)場去阻止，其當(dāng)事人蒙生美戶依然不聽勸阻，繼續(xù)對上述大牛圈進行拆除活力。在經(jīng)過村干部現(xiàn)場調(diào)解無果后，當(dāng)事人羅幫書等人不得不向魯容鄉(xiāng)司法所申請調(diào)解。要求：一、由被申請人蒙生美對已被其拆除的大牛圈進行恢復(fù)原狀；二、將原來大牛圈所在地的土地的使用權(quán)確權(quán)給上述10戶申請人管理使用。

魯容鄉(xiāng)司法所收到上述申請后，立即向鄉(xiāng)人民政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行了匯報。2014年10月20日，在魯容鄉(xiāng)人民政府副鄉(xiāng)長代書菊的帶領(lǐng)下，魯容鄉(xiāng)司法所、國土所、畜牧獸醫(yī)站等部門組成聯(lián)合調(diào)解小組，對該糾紛進行了現(xiàn)場調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員緊緊圍繞原大牛圈所占用的土地的土地性質(zhì)、建大牛圈前該地的實際管理人、大牛圈建成后的實際使用人等一系列待證明事實進行了調(diào)查取證工作。通過調(diào)查，調(diào)解員們查明了以下基本事實：（一）、上述爭議地總面積為289平方米，原系當(dāng)事人蒙生美戶的自留地，在2005年修建大牛圈前，該爭議地一直是當(dāng)事人蒙生美戶在管理使用，該戶當(dāng)時主要用該地來種植玉米、甘蔗等農(nóng)作物和經(jīng)濟作物；（二）、2005年底，孔明村村委會通過協(xié)調(diào)，承諾每年給予當(dāng)事人蒙生美戶一定的糧食作為補償，于是當(dāng)事人蒙生美戶同意將上述爭議地提供給村委用于修建大牛圈；（三）孔明村孔明組全體村民通過隨機抓鬮的方式，競爭在上述爭議地上投工投勞修建大牛圈的項目，結(jié)果上述11戶當(dāng)事人中鬮；（四）、為規(guī)避傳染性的動物疫情的危害，2011年全縣大牛圈政策停止執(zhí)行；（五）、原孔明村委會2005年開始承諾每年給予蒙生美戶的糧食補償，至今一年也沒有兌現(xiàn)過；（六）、2014年10月8日，當(dāng)事人蒙生美在通知原孔明村支書羅幫書后，便組織人員將上述修建在其自留地上的大牛圈進行拆除，由此引發(fā)上述矛盾糾紛。

根據(jù)上述查明的案件事實，調(diào)解員們針對本糾紛提出了如下調(diào)解意見：（一）、上述原屬于蒙生美戶的曾用于修建大牛圈的自留地，應(yīng)歸還給當(dāng)事人蒙生美戶管理使用；（二）、從原大牛圈上拆除下來的水泥磚、木頭等建筑材料，由原修建大牛圈時參與投工投勞的上述11戶當(dāng)事人平均分割；（三）、孔明村委會原承諾給當(dāng)事人蒙生美戶的糧食補償，蒙生美戶自愿放棄。以上調(diào)解意見，上述11戶當(dāng)事人在經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商討論后，最終完全同意。

致此，一起涉及土地使用權(quán)爭議和財產(chǎn)分割的政策性遺留糾紛終于得以化解！