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貞豐縣魯容鄉(xiāng)成功化解一起土地使用權(quán)爭議和財產(chǎn)分割糾紛

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圖為矛盾糾紛調(diào)解現(xiàn)場。

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圖為糾紛當(dāng)事人正在調(diào)解協(xié)議書上簽字。
亮點黔西南訊 2014年10月8日,黔西南州貞豐縣魯容鄉(xiāng)孔明村孔明組村民羅幫書帶領(lǐng)村民羅幫修、羅幫珍、羅宵等10戶當(dāng)事人的代表來到魯容鄉(xiāng)司法所,報稱該村村民蒙生美在未經(jīng)其他使用人同意的情況下,擅自將原來大家使用的大牛圈進行拆除,并計劃在已拆除的土地上建房。對此,原來大牛圈的使用人即上述10戶申請人不服,于是便趕到現(xiàn)場去阻止,其當(dāng)事人蒙生美戶依然不聽勸阻,繼續(xù)對上述大牛圈進行拆除活力。在經(jīng)過村干部現(xiàn)場調(diào)解無果后,當(dāng)事人羅幫書等人不得不向魯容鄉(xiāng)司法所申請調(diào)解。要求:一、由被申請人蒙生美對已被其拆除的大牛圈進行恢復(fù)原狀;二、將原來大牛圈所在地的土地的使用權(quán)確權(quán)給上述10戶申請人管理使用。
魯容鄉(xiāng)司法所收到上述申請后,立即向鄉(xiāng)人民政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行了匯報。2014年10月20日,在魯容鄉(xiāng)人民政府副鄉(xiāng)長代書菊的帶領(lǐng)下,魯容鄉(xiāng)司法所、國土所、畜牧獸醫(yī)站等部門組成聯(lián)合調(diào)解小組,對該糾紛進行了現(xiàn)場調(diào)解。調(diào)解過程中,調(diào)解員緊緊圍繞原大牛圈所占用的土地的土地性質(zhì)、建大牛圈前該地的實際管理人、大牛圈建成后的實際使用人等一系列待證明事實進行了調(diào)查取證工作。通過調(diào)查,調(diào)解員們查明了以下基本事實:(一)、上述爭議地總面積為289平方米,原系當(dāng)事人蒙生美戶的自留地,在2005年修建大牛圈前,該爭議地一直是當(dāng)事人蒙生美戶在管理使用,該戶當(dāng)時主要用該地來種植玉米、甘蔗等農(nóng)作物和經(jīng)濟作物;(二)、2005年底,孔明村村委會通過協(xié)調(diào),承諾每年給予當(dāng)事人蒙生美戶一定的糧食作為補償,于是當(dāng)事人蒙生美戶同意將上述爭議地提供給村委用于修建大牛圈;(三)孔明村孔明組全體村民通過隨機抓鬮的方式,競爭在上述爭議地上投工投勞修建大牛圈的項目,結(jié)果上述11戶當(dāng)事人中鬮;(四)、為規(guī)避傳染性的動物疫情的危害,2011年全縣大牛圈政策停止執(zhí)行;(五)、原孔明村委會2005年開始承諾每年給予蒙生美戶的糧食補償,至今一年也沒有兌現(xiàn)過;(六)、2014年10月8日,當(dāng)事人蒙生美在通知原孔明村支書羅幫書后,便組織人員將上述修建在其自留地上的大牛圈進行拆除,由此引發(fā)上述矛盾糾紛。
根據(jù)上述查明的案件事實,調(diào)解員們針對本糾紛提出了如下調(diào)解意見:(一)、上述原屬于蒙生美戶的曾用于修建大牛圈的自留地,應(yīng)歸還給當(dāng)事人蒙生美戶管理使用;(二)、從原大牛圈上拆除下來的水泥磚、木頭等建筑材料,由原修建大牛圈時參與投工投勞的上述11戶當(dāng)事人平均分割;(三)、孔明村委會原承諾給當(dāng)事人蒙生美戶的糧食補償,蒙生美戶自愿放棄。以上調(diào)解意見,上述11戶當(dāng)事人在經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商討論后,最終完全同意。
致此,一起涉及土地使用權(quán)爭議和財產(chǎn)分割的政策性遺留糾紛終于得以化解!
 
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