亮點黔西南訊 11月16日，黔西南州住房公積金管理中心與州工行、州建行兩家業(yè)務(wù)受托銀行簽訂個人住房貸款合作協(xié)議，在全州范圍啟動個人住房組合貸款業(yè)務(wù)，以滿足職工購買大面積、高品質(zhì)住房資金需求，為我州房地產(chǎn)去庫存注入新動力。

個人住房組合貸款指既符合住房公積金貸款條件又符合商業(yè)銀行個人住房貸款條件的住房公積金繳存職工，在購買商品自住房、二手房和保障性住房時，可以以所購自住房作抵押，在申請辦理住房公積金購房貸款的同時，資金不足部分再申請個人住房商業(yè)貸款。其中住房公積金貸款額度上限40萬元，兩項貸款總額不超過國家規(guī)定比例，分別執(zhí)行住房公積金住房貸款和商業(yè)銀行自營個人住房貸款利率、年限及相關(guān)政策。

隨著商品房市場的不斷發(fā)展和分化，不同受眾需求得以滿足。特別是近年來，我州新開發(fā)的高品質(zhì)樓盤逐漸增多，不僅住房面積在擴展，小區(qū)環(huán)境、外觀設(shè)計、用材和施工也在向高品質(zhì)方向邁進，高品質(zhì)的房源意味著更高的房價，僅靠住房公積金住房貸款已不能滿足職工購買高品質(zhì)住房的資金需求。開展個人住房組合貸款，使繳存職工既能享受到住房公積金貸款低利率的政策利好，又能滿足購買大戶型、高品質(zhì)改善型住房貸款資金不足問題，將對房地產(chǎn)去庫存產(chǎn)生積極推動作用，同時為商業(yè)銀行開辟更多優(yōu)質(zhì)貸款客戶源，實現(xiàn)一策多贏。

為確保新政實施效果，黔西南州住房公積金管理中心已下發(fā)《關(guān)于開展個人住房組合貸款的通知》，就貸款范圍、貸款條件、貸款額度、貸款期限、貸款利率和還款方式分別進行了明確，并要求各住房公積金管理部、業(yè)務(wù)受托銀行作好宣傳，以優(yōu)良服務(wù)保障政策落地。
 
（王正江報道）