把為民初心寫在“圓夢安居”上

—— 黔西南州住房公積金管理中心2019年工作綜述
 

　　黔西南州住房公積金管理中心抓住信息化發(fā)展帶來的歷史性機(jī)遇，持續(xù)深化“最多跑一次”和“減證便民”行動，各項業(yè)務(wù)實現(xiàn)跨越發(fā)展，管理基礎(chǔ)不斷夯實，服務(wù)方式創(chuàng)新升級，資金運行穩(wěn)定有效，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益雙雙凸顯。截止到2019年年底，實現(xiàn)擴(kuò)面13萬名實繳群眾，全年共歸集公積金26.85億元，累計歸集總額150.63億元，全年提取13.34億元，累計提取公積金70.52億元，全年發(fā)放公積金貸款26.4億元，累計貸款總額126.91億元，助力7190戶繳存群眾家庭圓夢安居。

　　立初心最大限度促進(jìn)政策普惠公平

　　繳存政策方面，努力擴(kuò)大制度覆蓋面，加大政策宣傳力度，重點將就業(yè)新市民、股份制企業(yè)、私營企業(yè)等納入政策推廣范圍，確保讓更多職工享受住房公積金政策優(yōu)惠。有效突破制度障礙，出臺《黔西南州新市民建立住房公積金制度暫行辦法》，將靈活就業(yè)人員、自主創(chuàng)業(yè)人員、個體工商戶、自由職業(yè)者及港澳臺同胞等納入制度覆蓋范圍，進(jìn)一步彰顯了住房公積金制度的普惠性和公平性。

　　提取政策方面，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進(jìn)一步規(guī)范改進(jìn)我州住房公積金提取使用政策，出臺支持提取住房公積金支付房租，繳存群眾憑無房證明及個人身份證即可辦理提取業(yè)務(wù)。

　　貸款政策方面，繼續(xù)加大對中低收入家庭購買首套住房的支持力度，注重對宏觀政策和房地產(chǎn)市場形勢的研究分析，調(diào)整完善貸款政策，科學(xué)提高資金使用效率，積極支持合理自住和改善性住房需求。加強(qiáng)對貸款樓盤的審核管理，落實樓盤項目準(zhǔn)入機(jī)制，積極防范貸款樓盤系統(tǒng)性風(fēng)險。

　　踐初心全力以赴創(chuàng)新舉措便民利民

　　將服務(wù)向互聯(lián)網(wǎng)延伸。探索推出支付寶城市服務(wù)、網(wǎng)上服務(wù)大廳(個人、單位、房開商)、自助查詢及打印終端、門戶網(wǎng)站、手機(jī)公積金APP、微信、微博等多項公積金服務(wù)渠道，努力實現(xiàn)公積金業(yè)務(wù)“最多跑一次”要求，有效促進(jìn)服務(wù)提速增效。

　　努力實現(xiàn)“應(yīng)貸盡貸”。針對資金不足問題，為保障繳存群眾需求，黔西南州住房公積金管理中心與商業(yè)銀行合作開展住房公積金貼息貸款，商業(yè)銀行執(zhí)行人民銀行五年期個人住房貸款基準(zhǔn)利率，該中心按照規(guī)定給予利差補貼，確保“應(yīng)貸盡貸”。

　　開展“減證便民”行動。簡化辦理材料、優(yōu)化辦理流程，取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的證明和蓋章環(huán)節(jié)、借助“互聯(lián)網(wǎng)+”信息系統(tǒng)，實現(xiàn)對申請材料的“瘦身”，共取消了30種業(yè)務(wù)辦理材料，實現(xiàn)了離退休提取、對沖還貸、提前結(jié)清“零材料”業(yè)務(wù)辦理的目標(biāo)。同時，取消二手房評估環(huán)節(jié)，每年預(yù)計為二手房貸款群眾節(jié)約費用50多萬元。

　　推出“暖心”服務(wù)舉措。深化“預(yù)約、延時、上門”等服務(wù)事項，部分業(yè)務(wù)實現(xiàn)“零跑腿”“就近辦”，開展了為脫貧攻堅一線干部職工服務(wù)舉措，為企業(yè)“量身定制服務(wù)”業(yè)務(wù)，真正將服務(wù)送到企業(yè)及繳存職工心坎上。

　　守初心不遺余力助力群眾圓夢安居

　　住房公積金一頭連著經(jīng)濟(jì)，一頭連著民生。黔西南州住房公積金管理中心始終堅持把用好用足住房公積金，發(fā)揮公積金制度優(yōu)勢作為工作目標(biāo)和要求，全力支持繳存群眾住房消費。

　　從住房公積金提取上看，全年住房公積金提取額13.34億元。提取金額中，住房消費提取占78.7%(購買、建造、翻建、大修自住住房占18.08%，償還購房貸款本息占59.13%，租賃住房占1.26%，其他占0.24%);非住房消費提取占20.05%(離休和退休提取占16.05%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.61%，戶口遷出本州或出境定居占0.07%,其他占1.32%)。提取職工中，中低收入職工占74.53%，高收入職工占25.47%。

　　從住房公積金貸款上看，全年共新增貸款7190戶，發(fā)放住房公積金個人住房貸款26.4億元，貸款金額增長43%，有效支持繳存群眾購建房92.65萬平方米。累計發(fā)放個人住房貸款5.0047萬筆126.91億元，貸款余額81.14億元，同比分別增長16%、26%、22%。個人住房貸款余額占繳存余額的104%，比上年增加3.4個百分點。2019年年末，個人住房貸款市場占有率為33.21%。通過申請住房公積金貸款，為貸款群眾節(jié)約購房利息支出4000多萬元。(來源：黔西南日報 作者：通訊員 陳顯富 薛富華)