興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公正、公平、公開。結(jié)合市場行情，現(xiàn)將位于文化路與民航大道交匯處萬鑫廣場公開面向社會(huì)招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司

　　二、招租對(duì)象：中華人民共和國境內(nèi)外、無不良記錄的公司、企業(yè)、個(gè)人。

　　三、場地面積：15570.52平方米

　　四、招租方式：租期一年，整租

　　五、起租價(jià)格：競租底價(jià)現(xiàn)場公布

　　六、場地使用押金：陸萬元(¥：60000.00)整

　　七、場地使用要求：可用于舞臺(tái)表演、夜市集市、小商品、手工藝品等規(guī)劃。場地的規(guī)劃使用必須符合城市管理相關(guān)規(guī)定，不得用于從事違法經(jīng)營或及具有污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項(xiàng)目經(jīng)營。

　　八、報(bào)名時(shí)間及要求：公告發(fā)布之日起至2023年9月15日下午17：00整有效;競租人須交納競租保證金伍仟元整(5000.00元)，報(bào)名時(shí)即交納，如未交納競租保證金，則視為報(bào)名不成功，不得參與競價(jià)。

　　九、競價(jià)時(shí)間：2023年9月18日上午10：00整。

　　十、競價(jià)地點(diǎn)：黃草辦大佛坊商業(yè)步行街興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司三樓會(huì)議室。

　　十一、招租方式：

　　(一)征集到一個(gè)符合條件競租方的，興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司代表和競租人進(jìn)行協(xié)商，成交價(jià)不能低于競租底價(jià)，協(xié)商不成的，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個(gè)及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進(jìn)行現(xiàn)場一次性報(bào)價(jià)競租，報(bào)價(jià)必須大于或等于競租底價(jià)才為有效報(bào)價(jià)。

　　(三)場地實(shí)地踏勘點(diǎn)：意向競租人可聯(lián)系我公司人員對(duì)竟租場地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，地點(diǎn)：興義市文化路與民航大道交匯處萬鑫廣場地面，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　十二、報(bào)名須知：

　　(一)自然人報(bào)名，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份)。

　　(二)法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報(bào)名的，須提供單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、法人《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競租過程中，競租人必須遵守會(huì)場紀(jì)律和次序，不得干擾其他人應(yīng)價(jià)競租，不得干擾主持人正常工作，不得惡意串通，操控競價(jià)行為。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其競租資格，并將其請(qǐng)出會(huì)場，其所交競租保證金不予退還，并追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如有違法行為的，將追究其法律責(zé)任。

　　(七)競租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競租保證金至興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司。

　　(八)保證金及繳納時(shí)間：報(bào)名時(shí)繳納保證金人民幣伍仟元整(5000.00元)(競租成功者保證金轉(zhuǎn)為廣場租金或租賃保證金)。

　　收款單位：興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司

　　開戶行：建設(shè)銀行興義沙井支行

　　賬號(hào)：52050167453600000215

　　十三、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，經(jīng)現(xiàn)場人員核實(shí)沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，我公司將在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后發(fā)布競租結(jié)果,現(xiàn)場簽訂競租成功確認(rèn)書，并公示3個(gè)工作日，公示期限滿無異議的，中標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到我公司簽訂廣場租賃合同、繳納第一年租金等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，投標(biāo)保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還);競租人報(bào)名成功后未參與競租或在競租活動(dòng)中未中標(biāo)者，在競標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑交納的競租保證金收款收據(jù)到出租方財(cái)務(wù)室原路退回競租保證金(無息)。

　　(三)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，競租保證金不予退還，我公司將重新招租。

　　(四)合同期滿，若無政策或其他因素變化，次年續(xù)約期間租金按上一年度租金的6%遞增。

　　十四、租賃約定條件：

　　(一)該廣場以現(xiàn)狀出租。

　　(二)需交納廣場使用保證金陸萬元(¥：60000.00)整。

　　(三)承租方在租賃期內(nèi)對(duì)廣場進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞廣場主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。廣場裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

　　(四)廣場租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

　　(五)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，不得用于從事違法經(jīng)營或及具有污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項(xiàng)目經(jīng)營，否則視為違約。

　　(六)租賃期間承租方還須保證廣場安全和合理使用租賃物，確保廣場相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(七)租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動(dòng)廣場主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃權(quán)，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余廣場使用租金及廣場使用保證金。

　　(八)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

　　(九)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃廣場的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還廣場剩余期租金及廣場使用保證金，不再另外補(bǔ)償。

　　(十)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)費(fèi)及一切稅費(fèi)，交付的廣場使用保證金由出租方無息全額退還。若廣場有損壞或改動(dòng)，維修費(fèi)用及恢復(fù)費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用及恢復(fù)費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān);中途無故停租的，視為違約，出租方將不予退還保證金，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(十一)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%;

　　(十二)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián)系人及方式：

　　劉先生：13508598976

　　許先生：18785988459

　　唐先生：15186472553

興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司
2023年9月11日